{"draftJsState":{"blocks":[{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"","type":"unstyled","key":"cgpbg"},{"data":{"image":{"id":"66a1648fd3a54523d5811893"}},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"","type":"atomic:image","key":"drqti"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[{"key":0,"length":22,"offset":0}],"inlineStyleRanges":[{"length":22,"offset":0,"style":"ITALIC"}],"text":"<<< В предыдущей части","type":"unstyled","key":"2s8k"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"Добрый день, дорогие читатели!","type":"unstyled","key":"8en85"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":11,"offset":64,"style":"BOLD"}],"text":"В этой статье мы продолжим рассказ о том, как я смог заработать 15 000 000 рублей, работая на заводе.","type":"unstyled","key":"566o7"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":50,"offset":0,"style":"BOLD"}],"text":"Мое четвертое приобретение — это 4 000 000 рублей.","type":"unstyled","key":"6euom"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":52,"offset":0,"style":"ITALIC"}],"text":"Давайте вспомним некоторые моменты с прошлой статьи:","type":"unstyled","key":"a3k7n"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":226,"offset":0,"style":"BOLD"}],"text":" Я приобрел однокомнатную квартиру по государственной программе «Беспроцентная ипотека на 10 лет». 6 500 000 (цена квартиры на 2024 год) минус 700 000 (остаток долга на 2024 год) = 5 800 000 (заработанная прибыль на 2024 год).","type":"unordered-list-item","key":"4t0kq"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":151,"offset":0,"style":"BOLD"}],"text":" Автомобиль: 2 200 000 (цена автомобиля на 2024 год) минус 500 000 (сумму, которую я имел до 2018 года) = 1 700 000 (заработанная прибыль на 2024 год).","type":"unordered-list-item","key":"aekdq"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":42,"offset":0,"style":"BOLD"}],"text":" Участок: 3 500 000 (прибыль на 2024 год).","type":"unordered-list-item","key":"f38nk"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":62,"offset":0,"style":"ITALIC"}],"text":"Вот основные моменты, которые мы обсудили в прошлых разделах. ","type":"unstyled","key":"cqdij"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"Продолжим нашу беседу.","type":"unstyled","key":"7btq1"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":7,"offset":109,"style":"BOLD"}],"text":"В 2019 году я приобрёл участок в кредит. Мне хотелось как можно скорее избавиться от задолженности в размере 650 000 рублей. Для этого я работал сверхурочно, а по выходным подрабатывал в такси. В результате в январе 2020 года я смог полностью погасить кредит.","type":"unstyled","key":"86pcu"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":9,"offset":125,"style":"BOLD"},{"length":9,"offset":157,"style":"BOLD"},{"length":9,"offset":208,"style":"BOLD"}],"text":"С марта 2020 года мы начали откладывать деньги на покупку дома. Мы выбрали сельскую ипотеку, поэтому нам нужно было накопить 2 000 000 рублей. Из этой суммы 1 000 000 для первоначального взноса, а оставшиеся 1 000 000 — потратить на мебель и небольшие доработки.","type":"unstyled","key":"67rpl"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"Как мы замучались искать компании, которые аккредитованы банками, выдающие сельскую ипотеку, в итоге выбрали несколько, выписали на листочек и продолжили копить.","type":"unstyled","key":"3cijv"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"В январе 2020 года мы узнали, что скоро у нас родится ребёнок. Хочу сразу сказать, что это событие было запланировано. Я был невероятно счастлив, когда узнал о скором пополнении в нашей семье.","type":"unstyled","key":"144jf"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"","type":"unstyled","key":"burtk"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"После того как первые эмоции улеглись, я снова включил своё рациональное мышление и начал выписывать всё, что мы должны будем получить при рождении ребенка.","type":"unstyled","key":"26jd0"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":6,"offset":46,"style":"BOLD"}],"text":"Единовременное пособие при рождении ребенка – 18 886 рублей.","type":"unordered-list-item","key":"b8rcr"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":7,"offset":22,"style":"BOLD"}],"text":"Материнский капитал – 483 382 рублей.","type":"unordered-list-item","key":"akqo7"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":6,"offset":26,"style":"BOLD"}],"text":"Выплата от работодателя – 20 000 рублей.","type":"unordered-list-item","key":"8rqge"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":6,"offset":16,"style":"BOLD"}],"text":"Детская карта – 32 000 рублей.","type":"unordered-list-item","key":"5819c"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":7,"offset":46,"style":"BOLD"}],"text":"Единовременное пособие при рождении ребенка – 180 000 рублей.","type":"unordered-list-item","key":"3951q"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":7,"offset":0,"style":"ITALIC"},{"length":72,"offset":16,"style":"ITALIC"},{"length":7,"offset":8,"style":"BOLD"}],"text":"ИТОГО – 734 268 рублей (все суммы указаны за 2021 год, в 2024 году суммы выплат другие).","type":"unstyled","key":"4ao8u"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"И самое важное — теперь мы можем воспользоваться семейной ипотекой, что не может не радовать. Ведь сельская ипотека имеет свои особенности (подробнее о них я расскажу в следующей статье).","type":"unstyled","key":"5bs46"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":9,"offset":91,"style":"BOLD"}],"text":"После подсчётов мы скорректировали наши планы по накоплению. Теперь нам необходимо собрать 1 300 000 рублей для достижения наших целей.","type":"unstyled","key":"1p10l"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"Настало время связаться со строительными компаниями и договориться о встрече. После нескольких звонков мы выбрали две компании, съездили к ним обеим, и в итоге остановились на известной компании с хорошими отзывами. Мы обсудили с ними примерный план работ и смету, а также оплатили проект.","type":"unstyled","key":"cil1j"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":9,"offset":197,"style":"BOLD"},{"length":9,"offset":286,"style":"BOLD"}],"text":"И тут началась пандемия, а вместе с ней и рост цен. Изначально я договорился о цене за коробку под ключ — свайный фундамент, коробка с крышей и наружной отделкой, а также инженерные коммуникации — 4 000 000 рублей. Однако через шесть месяцев после начала пандемии мне прислали смету на 7 000 000 рублей.","type":"unstyled","key":"2of32"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"Я был на работе, когда мне прислали смету. Увидев её, я был в ужасе, и это было заметно по моему лицу. Один из коллег подошёл ко мне и спросил:","type":"unstyled","key":"bpvj1"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"","type":"unstyled","key":"9q7m3"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"— Ираклий, у вас всё в порядке? Вы как будто не в себе.","type":"unstyled","key":"516if"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"","type":"unstyled","key":"5cnfe"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"Я рассказал ему о своей ситуации, и он сказал:","type":"unstyled","key":"9jbg5"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"","type":"unstyled","key":"25pt0"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"— Зачем вам дом? Купите квартиру и не переживайте.","type":"unstyled","key":"6h2au"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"И почему я не подумал об этом раньше? Ах да, я был полностью поглощён фантазиями о том, как моя семья будет жить в прекрасном доме, которую мы чуть ли не каждый день обсуждали и представляли.","type":"unstyled","key":"4oj4r"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"В эту же минуту я захожу на сайт «НОВОГОРЕЛОВО» (хотел приобрести квартиру именно в этом районе), и что я вижу? Ставка по семейной ипотеке 1%.","type":"unstyled","key":"al4lk"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"Коллеги сразу начали говорить, что какой-то развод, и скорей всего, куча подводных камней, я не мог с ними спорить, слишком сладка была ставка.","type":"unstyled","key":"7bjcj"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"Я позвонил им и спросил:","type":"unstyled","key":"1dhdp"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"","type":"unstyled","key":"5j2gt"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"— Здравствуйте! На вашем сайте указано, что процентная ставка по семейной ипотеке составляет 1%. Расскажите, пожалуйста, подробнее об условиях и возможных сложностях при оформлении этой ипотеки.","type":"unstyled","key":"4mjuv"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"","type":"unstyled","key":"5ogr0"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"— Здравствуйте! — ответила она. — Единственное условие, которое не указано на сайте, это то, что при оформлении ипотеки по ставке 1% цена за квартиру увеличится примерно на 10%.","type":"unstyled","key":"7f7t9"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"","type":"unstyled","key":"d0bv"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"Хочу отметить, что оператор не обманул меня, и кроме повышения цены, никаких других подводных камней при оформлении семейной ипотеки нет.","type":"unstyled","key":"8k2jo"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":6,"offset":203,"style":"BOLD"},{"length":6,"offset":236,"style":"BOLD"}],"text":"Чтобы вы понимали, если взять ипотеку на 30 лет под 1% годовых, это гораздо выгоднее, чем под 5%, даже если цена на недвижимость вырастет на 10%. В моём случае ежемесячный платёж при ставке 1% составлял 24 000 рублей, а при ставке 5% — 37 000 рублей.","type":"unstyled","key":"23j5g"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"Я вернулся домой, где меня ждала жена. Она ничего не знала о том, что я решил переиграть все планы. Я сказал ей:","type":"unstyled","key":"1fkc7"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"","type":"unstyled","key":"bgtcu"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"— Сядь, нам нужно серьёзно поговорить.","type":"unstyled","key":"8v5q9"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"","type":"unstyled","key":"92o9q"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"— Что случилось? Кто-то умер? Ты попал в аварию? Не тяни, говори скорее!","type":"unstyled","key":"7uqf6"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"Мы сели, и я рассказал ей о своём предложении. Она с воодушевлением согласилась, и в тот же день мы отправились в отдел продаж. Там мы выбрали квартиру и внесли за неё залог. Всего за две недели мы приобрели жильё стоимостью 8 980 000 рублей. На 2024 год цена этой квартиры составляет 11 000 000 рублей, минус 7 000 000 – это остаток по кредиту.","type":"unstyled","key":"vuvs"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":55,"offset":0,"style":"ITALIC"}],"text":"Вот такая вот история, а теперь давайте подведем итоги:","type":"unstyled","key":"e10s7"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":42,"offset":0,"style":"BOLD"}],"text":"Однокомнатная квартира – 5 800 000 рублей.","type":"unordered-list-item","key":"dj1f0"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":23,"offset":0,"style":"BOLD"}],"text":"Автомобиль – 1 700 000.","type":"unordered-list-item","key":"b3kpq"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":27,"offset":0,"style":"BOLD"}],"text":"Участок – 3 500 000 рублей.","type":"unordered-list-item","key":"5492f"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":42,"offset":0,"style":"BOLD"}],"text":"Двухкомнатная квартира - 4 000 000 рублей.","type":"unordered-list-item","key":"1fsg"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":46,"offset":0,"style":"BOLD"},{"length":105,"offset":47,"style":"ITALIC"}],"text":"Итого: 15 000 000 рублей я заработал за 6 лет, за счет того, что экономил, много работал и грамотно использовал такие инструменты, как ипотека и кредит.","type":"unstyled","key":"6gl4c"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"На этом моя история заканчивается, если вам понравилась, ставим лайк и, конечно же, подписываемся, вас ждет еще много интересного на тему экономии, финансов и разового вида государственных программ.","type":"unstyled","key":"6nog8"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[{"length":19,"offset":0,"style":"ITALIC"}],"text":"Все части истории: ","type":"header-three","key":"5vv65"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[{"key":1,"length":11,"offset":0}],"inlineStyleRanges":[{"length":11,"offset":0,"style":"ITALIC"}],"text":"<<1 часть>>","type":"unordered-list-item","key":"1jkak"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[{"key":2,"length":11,"offset":0}],"inlineStyleRanges":[{"length":11,"offset":0,"style":"ITALIC"}],"text":"<<2 часть>>","type":"unordered-list-item","key":"2c216"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[{"key":3,"length":11,"offset":0}],"inlineStyleRanges":[{"length":11,"offset":0,"style":"ITALIC"}],"text":"<<3 часть>>","type":"unordered-list-item","key":"dkvu7"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[{"key":4,"length":11,"offset":0}],"inlineStyleRanges":[{"length":11,"offset":0,"style":"ITALIC"}],"text":"<<4 часть>>","type":"unordered-list-item","key":"6e98r"},{"data":{},"depth":0,"entityRanges":[],"inlineStyleRanges":[],"text":"","type":"marker","key":"r32Ks01cZuJDjQNh5MJF"}],"entityMap":{"0":{"data":{"badSeoLink":"true","url":"https://dzen.ru/a/Zp_o15wBUHb4acSx"},"mutability":"MUTABLE","type":"LINK"},"1":{"data":{"url":"https://dzen.ru/a/Zp7MPe-cxGKTeqq0"},"mutability":"MUTABLE","type":"LINK"},"2":{"data":{"badSeoLink":"true","url":"https://dzen.ru/a/Zp7PMF3lYm7d0nLJ"},"mutability":"MUTABLE","type":"LINK"},"3":{"data":{"url":"https://dzen.ru/a/Zp9j62C1ghHD2htB"},"mutability":"MUTABLE","type":"LINK"},"4":{"data":{"badSeoLink":"true","url":"https://dzen.ru/a/Zp_o15wBUHb4acSx"},"mutability":"MUTABLE","type":"LINK"}}},"mentions":[]}