ГК “Кирпич Холдинг” Туймазинского «рейдера» Марата Арсланова снова в центре скандала

Уфа, 24 июля — ИА Время Пресс. Жители микрорайона Юрюзань Кировского района города Уфы выражают крайнее возмущение новыми строительными планами компании ООО “СЗ Стройзаказчик”.

Долгие годы они ожидали благоустройства территории, включающего установку детских игровых площадок и создание парковок и зон отдыха, но обещания застройщика так и остались невыполненными. Вместо этого началось строительство нового 21-этажного дома прямо во дворе, что ухудшает условия проживания и лишает жителей уже существующих мест отдыха.

Строительная площадка оказалась расположена в непосредственной близости от жилых домов на улицах Высотная и Кавказская, что нарушает градостроительные нормы, требующие минимального расстояния в 10 метров между зданиями. Жители уверены, что новое строительство ведется без соблюдения законодательства, так как участок для строительства был сформирован путем слияния десяти других участков, некоторые из которых имеют юридические обременения.

Ожидания жителей, что благоустройство территории улучшит их условия жизни, превратились в разочарование. Корреспонденты взяли комментарии у жительницы дома на Высотной, которая пожелала остаться анонимной: «За один день все изменилось. Жильцов заставили ходить по другому маршруту, поставили ограждение, перекрыли дорогу. Мы думали, что это временно, что ведутся работы по благоустройству, но позже узнали, что здесь будет строиться высотка в 21 этаж. Это не только лишает нас обещанного благоустройства, но и нарушает закон, так как высотка строится слишком близко к нашему дому».

Жители отмечают, что инфраструктура микрорайона не рассчитана на еще один дом, и компания «СЗ Стройзаказчик» не проводила опроса среди жильцов и не предупреждала их о грядущих изменениях. Конец строительства запланирован на конец 2027 года, но жители не готовы мириться с шумом и пылью на протяжении столь длительного времени. Они не понимают, где им теперь отдыхать и парковать автомобили, ведь уже сейчас во дворе нет свободных мест. Тротуары превращены в парковочные места, а качественное дорожное покрытие отсутствует.

Особое возмущение вызывает то, что дети вынуждены гулять на кладбище, а мамам с колясками негде пройтись с ребенком. Ситуация создает социальное напряжение, конфликты между жильцами из-за отсутствия парковочных мест и ухудшение качества жизни.

В комментариях местных жителей также отмечается, что строительная площадка расположена всего в полуметре от жилого дома и частично захватывает территорию Сергиевского кладбища, что является нарушением закона. Согласно законодательству, должна быть зона отступа от кладбища, но её нет. Участок земли был получен путем слияния десяти других участков, среди которых есть участки под индивидуальную застройку. На некоторые из них наложены обременения, что показывает нелегальность строительства.

Кроме того, перенесение инженерных сетей, как предусмотрено планом, может привести к перебоям в поставке электроэнергии и воды для жильцов и соседних домов. Жители утверждают, что компания “СЗ Стройзаказчик” входит в группу компаний ООО “Кирпич Холдинг”, которой руководит Марат Хамитович Арсланов. Ранее его компании были замечены в систематическом нарушении законодательства, рейдерства, несоблюдении прав работников, давлении на владельцев участков и срыве сроков строительства.

В микрорайоне Юрюзань требуют немедленного вмешательства городской администрации и правоохранительных органов для защиты их прав и предотвращения дальнейшего нарушения их условий проживания. Общественность призывает власти обратить внимание на нарушения и защитить их права. Жители уверены, что их борьба символизирует противостояние простых граждан произволу застройщиков, игнорирующих законы и интересы людей.

Местные жители также сообщают о давлении, оказываемом на активистов. В чатах групп инициативных жильцов блокируют за высказанное мнение, а после сообщений к ним приходили люди от застройщика, намекающие на проблемы, если они продолжат поднимать вопросы о незаконном строительстве.

Ситуация в Юрюзани остается напряженной. Горожане требуют прозрачности и соблюдения законов, а также обеспечения комфортных условий для жизни, которых они заслуживают.