15,5 тыс подписчиков

По версии администрации Екатеринбурга, квадратный метр жилья в городе стоит 105 тыс. руб.

24 июля 202424 июл 2024

1 мин

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на III квартал 2024 г. в границах муниципального образования «город Екатеринбург» утверждена Постановлением № 1748 от 23.07.2024 в размере 105,316 тыс. руб. Напомним, что расчетное значение применяется при закупке квартир для переселения людей из аварийного и ветхого жилья, при предоставлении квартир людям, проживающим на условиях социального найма, а также при выплате компенсаций за снос домов, мешающих комплексному развитию территорий (КРТ). По сравнению со II кварталом 2024 г. расчетное значение повысили на 4 тыс. руб., до этого оно составляло 101,351 тыс. руб. Как ранее сообщал DK.RU, по данным «Яндекс.Недвижимость», за год стоимость 1 кв. м в новостройке Екатеринбурга выросла на 21,6%. и в июне 2024 г. в среднем составляла около 147 тыс. руб. Самым востребованным жильем остаются маленькие квартиры площадью до 30 кв. м и от 30 до 40 кв. м. В них стоимость квадратного метра в среднем по Екатеринбургу

Напомним, что расчетное значение применяется при закупке квартир для переселения людей из аварийного и ветхого жилья, при предоставлении квартир людям, проживающим на условиях социального найма, а также при выплате компенсаций за снос домов, мешающих комплексному развитию территорий (КРТ).

По сравнению со II кварталом 2024 г. расчетное значение повысили на 4 тыс. руб., до этого оно составляло 101,351 тыс. руб. Как ранее сообщал DK.RU, по данным «Яндекс.Недвижимость», за год стоимость 1 кв. м в новостройке Екатеринбурга выросла на 21,6%. и в июне 2024 г. в среднем составляла около 147 тыс. руб. Самым востребованным жильем остаются маленькие квартиры площадью до 30 кв. м и от 30 до 40 кв. м. В них стоимость квадратного метра в среднем по Екатеринбургу превысила 150 тыс. руб., в некоторых районах — 200-250 тыс. руб. Жилье со стоимостью квадратного метра в пределах 100 тыс. руб. располагается только на окраинах Екатеринбурга.

Значительное расхождение рыночной и утвержденной расчетной стоимости квадратного метра жилья часто приводит к конфликтам при расселении домов на территориях, изымаемых в пользу муниципальных нужд или для КРТ.

Напомним, что в мае 2024 г. в Екатеринбурге выбрали два участка под КРТ в центральных районах, перед этим прошли аукционы по участкам на Уралмаше, Эльмаше, в Пионерском, Завокзальном и на Уктусе.

Читайте также в спецпроекте DK.RU, как преобразился Екатеринбург за последние 10 лет, какую социальную миссию берут на себя компании, осваивая новые территории, и почему именно жилое строительство становится двигателем прогресса.