Годовой индекс цен на новое жилье во втором квартале 2024 года в Тбилиси вырос на 14,9%, при этом, по сравнению с первым кварталом 2024 года, цены выросли на 4,8%, сообщает Национальная служба статистики Грузии "Сакстат".
Индекс цен на жилую недвижимость отражает динамику цен и охватывает новостройки и строящуюся недвижимость в Тбилиси.
По сравнению со среднегодовым показателем 2020 года, индекс цен на новое жилье во втором квартале вырос на 48,1%.
Согласно данным "Сакстата", цены на новые построенные квартиры в Тбилиси во втором квартале, по сравнению с первым кварталом этого года, выросли на 4,8%, а по сравнению с ценами за второй квартал 2023 года – на 14,4%.
Цены на новые дома в Тбилиси во втором квартале, по сравнению с первым кварталом этого года, выросли на 4,6%, а по сравнению с ценами за второй квартал 2023 года выросли на 16,8%.
Согласно исследованию "Сакстата", средняя цена во втором квартале 2024 года за один квадратный метр черного каркаса в новостройках города составила 3 029 лари, белого – 3 366, а зеленого – 3 926.
Во втором квартале 2023 года цены были следующими: черный каркас – 2 629 лари за квадратный метр, белый каркас – 2 875 лари, а зеленый каркас – 3 350 лари.
Текущий обменный курс лари к доллару составляет 2,7 GEL/$1.
Индекс цен является важным индикатором макроэкономической и финансовой стабильности, им чаще всего пользуются Нацбанк Грузии и частные девелоперы. Он служит, с одной стороны, для оценки развития и рисков рынка недвижимости, а с другой – для установки и оценки связей рынка недвижимости и финансовой стабильности.