Государственная Дума приняла закон, позволяющий сохранить единственное жилье, приобретенное в ипотеку, для граждан, проходящих процедуру банкротства. Этот шаг направлен на усиление социальной защиты и обеспечение имущественного иммунитета для заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
По новому закону, граждане, находящиеся в процессе банкротства, смогут заключить с ипотечным кредитором мировое соглашение. Это нововведение направлено на то, чтобы предотвратить изъятие единственного жилья, даже если у должника есть неоплаченные долги перед другими кредиторами.
Авторы закона отмечают, что ранее такие ситуации нередко приводили к утрате жилья, несмотря на отсутствие просроченной задолженности по ипотечному кредиту. Теперь, при наличии согласия гражданина-банкрота, суд сможет утвердить мировое соглашение, защищающее его единственное жилье, независимо от мнения финансового управляющего или других кредиторов. Если должник не в состоянии самостоятельно погасить долг, третьи лица (поручитель, родственник) могут с его согласия оплатить его за него. Средства, предоставленные третьим лицом, будут считаться беспроцентным займом, который можно будет потребовать вернуть не ранее чем через три года после завершения процедуры банкротства.
Данный закон является действительно важным событием, дающим людям надежду на сохранение своего дома даже в самых сложных жизненных обстоятельствах.