К 2030 году количество квадратных метров в складском сегменте в Северо-западном федеральном округе может вырасти вдвое.
К таким выводам пришли эксперты IBC Global, изучив планы по строительству крупных логистических проектов, которые готовятся к старту на Северо-Западе.
По данным кмпании, совокупная площадь качественной складской недвижимости, которой располагает СЗФО сегодня, оценивается в 5,3 млн м2. Однако 95% от этой величины формируется в Петербургской агломерации, на долю других девяти регионов остается около 270 тыс. м2 складских площадей классов A и B (0,6% от общероссийского показателя). Без Петербурга и Ленинградской области округ делит одно из последних мест в стране по объему предложения с Дальним Востоком и Северным Кавказом.
«Все три округа занимают окраинное положение, это лишает их значительной части выгод, которые внутренним регионам приносит транзитная торговля. Если же все запланированные комплексы будут введены в строй, то фонд качественных складских площадей в регионах СЗФО к 2030-2032 годам увеличится минимум на 320 тыс. м2. Это заметно больше того, что эксплуатируется на сегодняшний день»,— прокомментировал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов.