Рекордный прирост выдачи ипотеки в России объясняется завершением программы льготной ипотеки, заявил ипотечный брокер и руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов в интервью «Ленте.ру».
Согласно данным Центробанка, в июне прирост ипотеки увеличился с 1,7% в мае до 3,1%. В результате общая выдача кредитов возросла на 44%, а выдача льготной ипотеки — на 59%.
Чурилов отметил, что такой скачок в продажах обусловлен тем, что программа льготной ипотеки подошла к концу. Клиенты, получившие одобрение в мае, столкнулись с тем, что их решения действовали только до конца июня, и многие стремились завершить сделки до завершения программы. Это создало ситуацию, когда люди спешили «прыгнуть в последний вагон», понимая, что классическая льготная ипотека с ставкой 8% не будет продлена.
Кроме того, стало известно, что российские банки начали повышать ставки для заемщиков с «лишней» льготной ипотекой, то есть для тех, кто имеет более одного займа по субсидируемой ставке.
С осенью россияне могут столкнуться с ростом ставок по обычной ипотеке до 24% годовых.