Администрация Екатеринбурга подвела итоги торгов по бывшему больничному корпусу по улице Челюскинцев, 5к. Здание находится на территории, находящейся в зоне интересов компании «Брусника». В 2015 году девелопер в рамках проекта развития застроенных территорий (РЗТ) получил право на застройку 14,5 га в границах улиц Челюскинцев, Папанина и Юмашева и до сих пор расселяет старые дома и готовит мастер-план.
Одновременно недвижимость в том квартале начали приобретать и другие застройщики. После двухлетних судебных тяжб компания «Энергия» добилась разрешения на строительство высотки на месте барака на Энергостроителей, 7. Подробнее история описана здесь.
Часть объектов находилась на муниципальных землях. В апреле 2024 года городские власти включили в программу приватизации кирпичное здание первой городской больницы, где когда-то работало психиатрическое отделение. Депутаты профильной комиссии гордумы предполагали, что будущий собственник, вероятнее всего, снесет его после покупки.
По условиям аукциона начальная цена корпуса и участка под ним площадью 893 кв. метра составляла 10,7 млн рублей. Как следует из протокола подведения итогов, самое щедрое предложение на торгах сделала неизвестная компания «Тон», которая повысила ставку почти в 80 раз — до 802 млн рублей.
Источник в строительной сфере в разговоре с журналистом 66.RU назвал такую стоимость за заброшенное здание, которое можно использовать только под магазин, завышенной, а экономическую модель — несостоятельной. «Мотивы покупки не ясны. Есть ощущение, что кто-то хотел сорвать аукцион», — предположил собеседник.
По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «Тон» было зарегистрировано в Екатеринбурге в 2023 году. Генеральным директором фирмы является Алена Закарова. Основной вид деятельности — оптовая неспециализированная торговля. По итогам 2023 года финансовый результат компании составил 10 тыс. рублей, а среднесписочная численность работников — 0 человек.
Результаты аукциона аннулировали. В департамент управления муниципальным имуществом поступило письмо об отказе от заключения договора купли-продажи со стороны «Тона» (документ есть в распоряжении редакции 66.RU).
В феврале 2022 года два других корпуса бывшей больницы на Челюскинцев, 5 под литерами «Д» и «М» выкупила компания «Брусника». В прошлом году девелопер сообщил, что построит рядом с городской клинической больницей № 14 на Уралмаше новый корпус паллиативного отделения, рассчитанный на 185 человек. Действующее паллиативное отделение на Челюскинцев (один из корпусов Центральной городской больницы № 2) снесут.
Вместо бараков за Макаровским мостом застройщик рассчитывает возвести около 300 000 квадратных метров жилья. Жилой квартал будет состоять из 9–49-этажных домов, посаженных по квартальному типу. Там же запланировано строительство четырех детских садов (на 150 мест каждый) и большой школы на 1100 учеников. В проекте также предусмотрен отель, фитнес-клуб с бассейном и спа, торговый центр и два офисных здания 35 и 16 этажей соответственно.
Кроме того, «Брусника» потратит 500 млн рублей на благоустройство набережной Исети от улицы Челюскинцев в сторону Папанина. Работы начнутся в этом году.