Жители Ханты-Мансийского автономного округа активнее стали пользоваться программой обмена старой квартиры на новую. Подтолкнули их к этому сложившиеся условия на рынке недвижимости.
Как сообщает эксперт, на рынке вторичной недвижимости спрос все меньше, что побуждает граждан использовать другие варианты. Хотя для них эта история не так выгодна, как для застройщика. Речь идет о программе трейд-ин — обмен старой квартиры на новую.
Риелтор из Сургута Денис Кравцов считает, что этот вариант сейчас стал привлекать внимание все больше югорчан. Все из-за того, что спрос на ипотеку падает, а покупателя с большой суммой наличных найти очень тяжело.
Черный застройщик оставил с кредитами не одну сургутянку. Высказались другие жертвы
«К тому же по таким программам обмена оговариваются условия проживания в старой квартире чуть ли не до момента сдачи нового дома», — поясняет URA.RU риелтор.
Для строительных компаний подобный вариант все же более выгодный. Во-первых, они получают актив с 10-процентной скидкой (цена ниже рыночной, как правило). Кроме того, характеристики объекта они устанавливают заранее. Благодаря программе застройщик может гарантированно распродать построенные площади на своих объектах.
«У застройщика появляется актив, который через некоторое время он также реализует, но уже с наценкой», — отмечает другой эксперт из Нижневартовска Сергей Чабан.
Читайте также:
Лайфхак от риелтора. Как быстрее продать квартиру в ХМАО
«Как у соседа»: Риелторы рассказали, как формируются цены на квартиры в ХМАО
Рынок опять лихорадит. В ХМАО подорожали дома на 15%
Ссылка на статью: https://muksun.fm/news/2024-07-24/vygodno-vsem-v-hmao-nabiraet-populyarnost-novyy-sposob-pokupki-zhilya-5146909