Снятие обременения с недвижимости после выплаты ипотеки — важный процесс, который позволяет владельцу полностью распоряжаться приобретенным имуществом по своему усмотрению. Эксперты Группы Компаний “Невский Альянс” составили для вас перечень основных шагов, которые нужно совершить для успешного снятия обременения.
1. Получение справки о закрытии ипотеки.
Первым делом необходимо получить у ипотечного кредитора (банка или финансовой организации) справку о том, что ипотечный кредит полностью погашен. Эта справка подтверждает, что все обязательства по кредиту выполнены, и банк не имеет претензий к владельцу недвижимости.
2. Подготовка документов.
Для снятия обременения вам потребуются следующие документы:
Справка о погашении ипотеки (полученная у банка).
Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия).
Документы на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права собственности (выдавшееся ранее) или выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
Заявление на снятие обременения: его можно составить самостоятельно или получить в Росреестре.
3. Подача документов в Росреестр
Собрав все необходимые документы, вам нужно обратиться в Отделение Росреестра по месту нахождения недвижимости. Вы можете подать документы несколькими способами:
Лично: посетив офис Росреестра.
По почте: отправив документы с уведомлением о вручении.
Онлайн: через официальный сайт госуслуг. В этом случае вам может потребоваться учетная запись на портале.
4. Оплата государственной пошлины
Снятие обременения в большинстве случаев сопровождается уплатой госпошлины. Сумма пошлины может варьироваться, поэтому уточните ее размер на сайте Росреестра или в офисе банка.
5. Ожидание решения
После подачи документов вам придется подождать определенное время (обычно от нескольких дней до нескольких недель) для обработки заявки. По истечении этого срока вы получите уведомление о снятии обременения. Если все было правильно оформлено, обременение будет снято, и вы сможете получить новое свидетельство о праве собственности на недвижимость без обременений.
6. Получение выписки из ЕГРН
После снятия обременения рекомендуем получить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что обременение действительно было успешно снято. Это также поможет вам в будущем при необходимости продажи или дарения недвижимости.
Следуя этим шагам, вы сможете без проблем снять обременение с вашей недвижимости после полного погашения ипотеки. Напоминаем, что получить бесплатную консультацию, а также полное сопровождение сделки “под ключ” вы можете у специалистов Группы Компаний Невский Альянс. Подписывайтесь на нашу группу, оставляйте заявку в комментариях или пишите нам в личные сообщения или звоните нам по номеру 8-812-325-75-77.