Напоминаем всем, кто столкнулся с вопросами самостроя и прав собственности на недвижимость, о важном разъяснении от Верховного Суда Российской Федерации. Представьте, что суд подтвердил право компании на здание, над которым ранее были проведены самовольные постройки. Это судейское решение стало окончательным.
Однако впоследствии компанию оштрафовали за использование объекта без соответствующего разрешения на ввод в эксплуатацию и вынесли предписание об устранении нарушений.
Здесь важно обратить внимание на позицию Верховного Суда РФ. По Определению Верховного Суда от 22.02.2024 года №305-ЭС23-21329 после того как было принято решение о признании права собственности на самовольную постройку, владелец имеет право использовать данное имущество без получения разрешения на его ввод в эксплуатацию.
Это подразумевает, что назначение штрафа и предписание в данной ситуации были незаконными. Важно помнить о своих правах и соблюдении законных обязательств.
Не забывайте о своих правах и уверенно защищайте их в суде, полагаясь на опыт и знания профессионалов.