Привет, друзья!
Сегодня разберем распространенные ошибки, которые совершаются при модернизации старых домов.
Мы часто стремимся улучшить свои жилища, сделать их более комфортными и энергоэффективными. Однако, не всегда современные технологии могут быть гармонично интегрированы в старинные строения.
Давайте разберем, какие ошибки чаще всего допускаются и почему это так опасно.
Ошибка 1: Утепление старых домов новыми материалами.
Представьте себе старый деревянный дом, построенный по технологии столетней давности. Он дышит благодаря использованию натуральных материалов, таких как мох и береста.
В попытках улучшить дом, владельцы оборачивают его в современные мембраны и утеплители.
Что происходит в итоге?
Пар, который раньше спокойно выходил через древесину, теперь задерживается внутри, превращаясь в конденсат. Это приводит к гниению древесины и разрушению конструкции.
Вдобавок, полиуретановая пена, используемая для утепления, имеет низкую паропроницаемость, что усугубляет ситуацию. Влага конденсируется между слоями, создавая благоприятные условия для плесени и гниения.
Ошибка 2: Создание мансардного этажа.
Еще одна частая ошибка — превращение чердака в жилое пространство без учета особенностей старого дома.
Например, добавление утеплителя и пленок поверх старых материалов, таких как лафет, пропитанный глиной. Пленки не дают пару выйти, и он застревает внутри, разрушая конструкцию. Итог — обрушение перекрытий и огромные расходы на ремонт.
Особенно опасно, если не учтены различия в паропроницаемости материалов: глина и древесина прекрасно дышат, а современные пленки — нет
Ошибка 3: Утепление без правильной вентиляции.
Многие думают, что утепление кровли — это просто добавление утеплителя и обшивка изнутри. Но если изначально кровля не была подготовлена под утепление, это может привести к плачевным результатам.
Неправильное использование пленок и мембран, отсутствие вентзазоров и несоблюдение технологий строительства приводит к накоплению влаги и конденсата, что в конечном итоге разрушает крышу.
Например, шифер не требует конденсатных пленок, так как он сам по себе не конденсирует влагу, а вот железо — требует.
Ошибка 4: Утепление межэтажных перекрытий.
Часто при утеплении межэтажных перекрытий пленку устанавливают снизу, отсекая лаги от пара. Это приводит к тому, что влага остается в зоне поражения, а пленка не может полностью изолировать конструкцию от пара.
Результат — потеря тепла и промерзание.
Также сложно обеспечить полную герметичность, что приводит к появлению щелей и, как следствие, к теплопотерям.
Ошибка 5: Неправильное смешение старых и новых технологий.
Старые дома проектировались с учетом естественной вентиляции и использования дышащих материалов. Попытки интегрировать современные технологии, не учитывая эти особенности, приводят к проблемам.
Например, старые деревянные дома не нуждаются в изоляции, как современные каркасные строения. Древесина дышит, и для нее важна паропроницаемость.
Натуральные утеплители, такие как керамзит, опилки с глиной, использовались не просто так. Они обеспечивали баланс влажности и не препятствовали естественной вентиляции.
Советы для успешного утепления старых домов
1) Грамотное проектирование.
Если вы решили модернизировать старый дом, привлекайте специалистов, которые разбираются в особенностях старых технологий.
____
2) Учет паропроницаемости.
Все материалы должны быть правильно подобраны по уровню паропроницаемости.
____
3) Правильная вентиляция.
Обеспечьте достаточную вентиляцию крыши и стен, чтобы предотвратить накопление влаги.
____
4) Использование подходящих материалов.
Не все современные материалы подходят для старых домов. Например, шифер не требует конденсатных пленок, а вот металл — да.
Надеемся, этот пост поможет вам избежать распространенных ошибок и сохранить ваш дом в отличном состоянии на долгие годы.
Удачи в ремонте и берегите свой дом!
Шарьинские плотники
