Новые ограничения на минимальные габариты квартир, начавшие действовать с 1 августа по указу мэра Москвы Сергея Собянина, увеличат спрос на апартаменты. Об этом сообщила президент Ассоциации ипотечных брокеров Кристина Малхасян.
Эксперт отметила, что застройщики готовились к этому решению. По ее словам, постановление не затронет те квартиры, проекты которых были согласованы до 1 августа, передает НСН. "Для всех других новых проектов, которые будут согласованы уже после 1 августа, придется увеличивать квадратный метр студии и, соответственно, увеличивать стоимость за счет увеличения квадратных метров", – объяснила Малхасян.
Важным аспектом является то, что новые правила не распространяются на апартаменты. Ведь те жилым помещением не считаются. Малхасян отметила активный рост спроса на этот вид недвижимости, особенно среди тех, кто не нуждается в "прописке".
Также эксперт выразила мнение, что высокий спрос на доминирующие до сих пор на рынке жилья небольшие квартиры, включая студии, сохранится. Малхасян напомнила, что именно студии становятся для многих первым вариантом жилья.
Минимальная площадь однокомнатных квартир в Москве (включая квартиры-студии, где комната совмещена с кухней) теперь составит 28 кв. м. Двухкомнатных – 44 кв. м. Соответствующий документ, вносящий поправки в постановление столичного правительства об оптимизации архитектурно-градостроительных решений для объектов капитального строительства, был подписан мэром. Новое постановление вступило в силу 1 августа.