Логинов Александр, Валдайский Мастер
30 июля мы с командой Валдайский Мастер посетил выставку опен вилладж, хочу поделиться с вами обзорами нескольких домов и рассказать вам о своих впечатлениях.
Формат Open Village — Открыто о строительстве , идеален нескольким категориям:
- Строители кто хочет показать себя и оценить свои силы
- Застройщики, желающие посмотреть на коллег по цеху
- Заказчики, уставшие от ютуба(rip) и желающие оценить все своими прекрасными глазами
Все выше перечисленное прекрасно и полезно строительному рынку, но на этом все ¯ \ _ (ツ) _ / ¯ и дальше в целом можно не читать, но все же продолжим.
Покупка дома на выставке, честно не понимаю кому нужен дом в дорогом и не продуманном СНТ, где нет единого стиля застройки, нет соседей выбирающих +- один формат? ОВ - прекрасен, но разноформатен. Подобный формат воспринимался бы лучше, если участки имели площадь х2 или х3, но сейчас это все же формат СНТ. Плотная застройка, разные форматы, разные заказчики. Вы можете сказать что 10-12 соток лучше чем 6 в СНТ, но в СНТ и дома в разы меньше.
Огромный плюс ОВ - завершенность. Если вас устраивает весь визуальный хаос вокруг, то можете смело брать там дом и не думать о том что кто-то будет мешать вам строительным процессом.
Еще один плюс - цена, звучит сомнительно для регионов, но для Москвы ценник на дома не плохой, многие компании будут сливать дома в 0, а это значит что за вас заплатили уже десятки тысяч шагов незнакомцев по вашему дому, сделавших вам скидку на мебель и обустройство.
Конечно лучший формат - строительство дома на своем участке, но данный вариант требует сил и потери времени. Но можно всегда выбрать застройщика, кто делает все под полный и качественный ключ. Как например TIMATALO - ДОМА ПОД КЛЮЧ
Идеальным форматом для покупки участка является сформированный поселок или деревня со своей экосистемой. Выбирать такую деревню надо по нескольким критериями:
- Логистика передвижения от работы/сада/магазин исходя из целей использования дома, не забывайте что часто дача, превращается в ПМЖ
- Соседи - всегда можно найти лучших соседей для себя, такой вопрос правда лучше всего решается большим участком и зеленым забором из туй под 2-3м
- Завершенность поселка, советую покупать участки именно в таких поселках, в противном случае вам придется терпеть все + и - не только вашей стройки но и соседской
- Возможность застройки именно того дома что вы планировали последние 10 лет(Можно выбрать участок под себя)
Небольшой совет, не бойтесь покупать последние и неликвидные участки, но при условии что вы сможете осилить проблемы на участке - ландшафт, водоотведение и иные. Для примера посмотрите одно из последних видео Ивана с Территории Дома, где ребята построили дом над ручьем. Боже это прекрасно! Или как мы построили дом на холме, без возможности выгрузки, в итоге построили 5 домов на холмах вокруг. Посмотреть на застройку можно ниже:
https://vk.com/video/playlist/-14663474_13?z=video-1…
Возвращаемся к Опен Вилладж, мне понравились практически все дома на выставке. Многие дома объединяет один велосипед - схожие планировки, но разные интерьерные и экстерьерные решения. Как минимум только ради этого стоит посетить выставку!
Выделил для себя и для вас топ застройщиков с выставки:
LIVVIL | Быстровозводимые дома
LITWIN HOUSE| Строительство домов
Nordicwood Скандинавские дома
GOOD WOOD
Так же мне нравятся дома от Модульные дома HoltsovHouse и Модульные дома ScoutHouse - идеальные последователи идеи дубль дома, ребята превзошли родоночальника и делают одни из лучших домов в модульном сегменте. Если вам нравятся модуля - можете смело присматриваться.
Топ домов с выставки - дом от Ливила и Нордиквуда, хорошие и уединенные дома. Даже в режиме хаотичной застройки в таких проектах будет кофортно
Идеи для выставки - деление на небольшие кластеры с однотипными домами и едиными красными линиями:
аскетичные скандинавские дома
дома с каменными фасадами
дома в 2 этажа
модульные / дачные и прочие домики
Наполнение выставки в таком случае будет долгим, но идею можно реализовать лучше, нежели делать винегрет из разных домов.
Создатель и вдохновитель выставки Владислав Копица Владислав Копица большой молодец, а мое мнение - это только мое мнение, выстраданное за более 10 летнюю практику в строительстве.
Всем МИРА и ДОБРА! Стройте только хорошие дома, с уважением, Логинов Александр
#Валдайский_Мастер #Логинов_Александр #ОпенВилладж #OpenVillage #ВалдайскийМастер #ЛогиновАлександр