Идея данной статьи возникла по причине того, что я помогаю в сдаче квартиры дедушке и сама при этом сдаю квартиру. У нас никогда не возникало проблем с людьми, даже если жильцы с ребёнком вносили некоторый дискомфорт в нашу жизнь. Мы сделали выводы и решили больше не заселять семьи, в которых есть животные или дети.
Однако Тепляковы заставили меня задуматься. Что касается достоверности информации, которая поступает от инсайдеров, то я не могу сказать об этом достаточно определённо.
Евгений и Наталья сняли квартиру за 90 000 рублей. Квартира расположена в Котловке, её площадь составляет около 130 кв. м., поэтому и цена такая низкая.
К тому же, имеется информация о том, что они сняли жилье в 2019 году с помощью риэлтора, но при этом обманули хозяина квартиры, сказав ему, что их будет двое. В то время их никто не знал. Хозяин жил за границей.
По приезде в Москву хозяин обнаружил, что в его квартире поселилась орава, и принял решение их выселить. Казалось бы, что его квартира является собственностью и он имеет на неё законное право, но всё оказалось не так просто.
Как я предполагаю, сначала хозяин пытался найти решение проблемы путём переговоров. Однако Тепляковы не желают идти на диалог. Как я поняла, хозяин решил нарушить закон и сменить замки незаконно. Но у Тепляковых имеется договор аренды (вроде как просроченный ещё в мае), и если они соблюдали все условия договора и при этом регулярно вносят плату, то их выселить довольно проблематично.
В общем выселить Тепляковых из квартиры можно только через суд. Они знают свои права! Удивительно, но в случае соблюдения условий договора и отсутствия нарушений со стороны многодетных, суд может принять их сторону.
Поверьте мне, теперь я буду более тщательно подбирать арендаторов.
Также Евгений утверждает, что они являются многодетными и их нельзя просто так выселить из арендованной квартиры (я подчёркиваю, квартира чужая). В данном случае проблема с размножением Евгения не является проблемой собственника жилья. Дети не прописаны в этой квартире, так как она является собственностью других людей. Поэтому его доводы нелепы.
Тут я полностью на стороне того человека, который предоставил им эту квартиру. Да и какая разница, зачем ему она и почему он хочет их выселить? Возможно, он хочет квартиру продать. Ему срочно необходимы деньги! Может быть, он не хочет, чтобы там жила семья с детьми? Может быть, у него есть какие-то проблемы и причины для этого. Это его жилище! Все, кто считает, что хозяин неправ, должны сначала купить недвижимость, и сразу заговорите иначе.
Чтобы обезопасить себя от неадекватных арендаторов, в договоре следует прописать условия расторжения договора в случае возникновения конфликтной ситуации (можно даже прописать штрафные санкции). Это помогает!
Тепляковы сами себя закапывают. Кто же им теперь сможет предоставить жильё в аренду с такой историей? Первое время ты работаешь на репутацию, а потом она начинает работать на тебя.
И в этот раз они не были выселены, потому что в дело вмешался уполномоченный по правам ребёнка. На данный момент Наталья находится на стадии беременности, и им необходим ещё один ребенок для того, чтобы встать в очередь на получение квартиры от государства.
Для того чтобы избавиться от них, я бы обратилась в суд и помогла им найти новую квартиру.
Очень жаль человека, который сдал им жильё. Оставайся стойким, мужик!
Мне не жалко Тепляковых. Нечего размножаться, если негде жить со всей этой оравой.
Пишите своё мнение. ��
Читайте также:
Первый опыт скрапбукинга в жизни! Оцените от 1 до 5