Франция — популярное место для покупки недвижимости как среди местных жителей, так и среди иностранных инвесторов. Цены на жилье варьируются в зависимости от региона, города и типа недвижимости. Рассмотрим основные тенденции и средние цены на недвижимость во Франции в 2024 году.
Общие тенденции
- Париж и Иль-де-Франс: Париж и его пригород — самые дорогие регионы Франции. Высокий спрос на недвижимость, ограниченное предложение и престиж столицы поддерживают высокие цены.
- Прованс-Альпы-Лазурный берег: Этот регион также характеризуется высокими ценами, особенно в таких городах, как Ницца, Канны и Марсель.
- Регионы: В центральной и северной Франции цены на недвижимость ниже, чем на юге или в столице, что делает их более доступными для покупок.
Средние цены на недвижимость
- Париж
Квартира в центре города (за м²): 10,000–15,000 € (≈ 933,000–1,400,000 руб.)
Квартира на окраине города (за м²): 7,000–10,000 € (≈ 653,000–933,000 руб.)
- Ницца
Квартира в центре города (за м²): 6,000–9,000 € (≈ 560,000–840,000 руб.)
Квартира на окраине города (за м²): 4,000–6,000 € (≈ 373,000–560,000 руб.)
- Лион
Квартира в центре города (за м²): 5,000–7,000 € (≈ 467,000–653,000 руб.)
Квартира на окраине города (за м²): 3,000–5,000 € (≈ 280,000–467,000 руб.)
- Марсель
Квартира в центре города (за м²): 3,500–5,500 € (≈ 327,000–513,000 руб.)
Квартира на окраине города (за м²): 2,500–3,500 € (≈ 233,000–327,000 руб.)
- Тулуза
Квартира в центре города (за м²): 4,000–6,000 € (≈ 373,000–560,000 руб.)
Квартира на окраине города (за м²): 2,500–4,000 € (≈ 233,000–373,000 руб.)
- Страсбург
Квартира в центре города (за м²): 3,500–5,000 € (≈ 327,000–467,000 руб.)
Квартира на окраине города (за м²): 2,000–3,500 € (≈ 187,000–327,000 руб.)
Влияющие факторы
- Центры крупных городов и престижные районы всегда будут дороже.
- Новое строительство или отремонтированные квартиры и дома стоят значительно дороже.
- Близость к общественному транспорту, школам и магазинам также повышает стоимость жилья.
Цены на недвижимость во Франции разнообразны и зависят от многих факторов. Париж и Лазурный берег остаются самыми дорогими регионами, в то время как более доступные варианты можно найти в регионах и менее крупных городах. Независимо от вашего бюджета, Франция предлагает широкий выбор недвижимости, подходящий для различных нужд и предпочтений.