В существующих условиях рынка, многие хотят продать квартиру быстро, чтобы успеть до прогнозируемого экспертами падения цен на вторичку. Эксперты Группы Компаний «Невский Альянс» рассказали, что нужно сделать, чтобы ускорить процесс продажи вашей недвижимости, а также определили список документов, которые вам понадобятся.
Итак, если вы решили продать квартиру как можно быстрее, вам необходимо:
1. Определить рыночную стоимость квартиры: провести анализ цен на аналогичное жилье в вашем районе, узнать среднюю стоимость квадратного метра и соотнести ее с вашим объектом, учитывая его состояние.
2. Подготовить квартиру к продаже: убрать и привести в порядок интерьер, устранить все дефекты и поломки, сделать косметический ремонт, если необходимо.
3. Сделать профессиональные фотографии квартиры и разместить их на популярных сайтах недвижимости.
4. Рекламировать продажу квартиры: разместить объявление в социальных сетях, на досках объявлений, распространить информацию среди знакомых и друзей.
5. Подготовить необходимые документы для сделки.
6. Предложить потенциальным покупателям выгодные условия: возможность торга, гибкий график платежей, беспроцентную рассрочку, включить в стоимость бытовую технику и мебель.
7. Обратиться к профессионалам: если вы не уверены в своих навыках в продаже недвижимости, можно обратиться к агентам недвижимости или юристам, которые помогут провести сделку быстро и без каких-либо проблем.
Для продажи квартиры в Санкт-Петербурге вам необходим следующий пакет документов:
1. Свидетельство о собственности на квартиру.
2. Паспорт собственника(-ов) квартиры.
3. Договор купли-продажи квартиры (если ранее квартира была куплена).
4. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на квартиру.
5. Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
6. Технический паспорт на квартиру.
7. Согласие супруга (если квартира была приобретена в браке).
8. Документы о правопреемстве (если квартира наследуется).
9. Документы об отсутствии обременений на квартиру.
Важно уточнить требования в каждом конкретном случае у юриста или агента по недвижимости.
Если у вас остались вопросы или вы хотите получить подробную бесплатную консультацию у наших экспертов, пишите нам в личные сообщения или оставляйте заявку в комментариях в нашей группе Вконтакте.