Перед строительством дома важно решить, сколько этажей в нем делать. Выбор неочевиден: у каждого варианта есть и плюсы, и минусы. В статье приведем аргументы, что лучше — одноэтажный или двухэтажный дом: эти типы планировки самые популярные. А еще покажем фотографии готовых зданий и расскажем о программе, в которой получится сделать план.
Перед строительством обязательно нужно сделать проект. Попробуйте простую программу Мой Дом 3D. В ней можно сделать план многоэтажного дома, продумать мансарду и цокольный этаж, настроить толщину стен, форму крыши. А еще подобрать материалы для отделки из более чем 1150 текстур, разработать детальный дизайн интерьера с мебелью и декором.
Одноэтажный дом или двухэтажный: плюсы и минусы
Сравнивать 1-этажные и 2-этажные здания можно по разным параметрам. Рассказываем, какой дом дешевле, удобнее и компактнее. А вы выберете, какой вариант подходит вам.
Стоимость
Разница в цене зависит от характеристик строения. Перечисляем, какие параметры влияют на то, какой дом построить дешевле — одноэтажный или двухэтажный.
- Фундамент. Цена зависит от площади дома, а она больше у одноэтажных зданий. На затраты влияет и нагрузка от стен: чем они тяжелее, тем большая толщина основания нужна (в случае с плитным/ленточным). Это актуальнее для двухэтажных строений.
- Крыша. Как и в случае с фундаментом, у одноэтажного здания она может быть дороже из-за большей площади. К слову, эти элементы самые дорогие, поэтому цена одноэтажного дома обычно выше. При строительстве двухэтажного стоимость крыши будет высокой, если вы сделаете мансарду. Тогда понадобится дополнительное утепление и внутренняя отделка.
- Стены. В случае с двухэтажным зданием они дороже из-за большей площади. По этой же причине дороже становится утепление дома.
- Межэтажные перекрытия. В одноэтажном строении они не нужны – выгодно.
- Окна. В здании с одним этажом их обычно нужно меньше.
- Материал. Каркасные и деревянные здания дешевле сделать с двумя этажами, а кирпичные и бетонные — с одним. Это связано с общей площадью стен и нагрузкой на фундамент.
- Лестницы. В двухэтажном доме она обязательна. И это дополнительные расходы: в среднем лестница стоит 50-300 тысяч рублей.
Сложно однозначно сказать, что дешевле — одноэтажный или двухэтажный дом. Цена зависит от материала стен, количества окон, типа фундамента, вида отделки и других нюансов. Нужно рассматривать каждый конкретный случай в отдельности. В среднем одноэтажные здания выходят дороже: фундамент и крыша у них больше, а это самые дорогие элементы строения.
Лестница
Коттеджи, в которых нужна лестница, дороже. Также конструкция занимает полезное пространство, поэтому перед строительством важно сделать план.
Лестницы представляют опасность для маленьких детей. Особенно это касается слишком крутых конструкций (с уклоном более 50 градусов), с узкими ступенями и без перил. Люди из маломобильной группы населения и вовсе не смогут подняться на верхний этаж. Заносить туда мебель и крупные предметы тоже неудобно.
Чтобы установить лестницу, необходимо проводить работы на высоте, а за них придется доплачивать. Если вышеперечисленные проблемы критичны, вам больше подойдет одноэтажное строение.
Ирина, строит одноэтажный дом с семьей:
Во-первых, одноэтажный дом удобнее: все расположено на одном этаже, удобно для уборки. Во-вторых, он безопаснее для детей и полностью доступен для пенсионеров. На одном этаже жить комфортнее: лестница не съедает пространство и бюджет (она довольно дорогая). А если что-то забыл на втором этаже, нет необходимости бегать туда- сюда – сплошные плюсы. В-третьих, ремонтировать снаружи удобнее, можно справиться в одиночку: поставить стремянку и вперед. Даже покрасить фасад можешь сам, не возводя леса. И крыша удобнее в обслуживании – почистить снег или водосточку.
Размер и рельеф участка
На маленьком участке сложно построить дом площадью больше 100 кв. метров так, чтобы не нарушить нормы. Например, по закону расстояние от здания до границы участка должно быть от 3 метров. Если на участке тесно, а семья большая, подойдет двухэтажный дом или здание с мансардным этажом. Этот вариант компактнее, а полезной площади в нем намного больше.
Размышляя, какой дом лучше — одноэтажный или двухэтажный, важно учесть и рельеф территории. Если у вас участок с уклоном, здание рекомендуется строить по индивидуальному проекту. В нем учитывается уровень грунтовых вод, тип почвы и рельефа. Может потребоваться выравнивание участка, а это дополнительные траты: чем больше площадь работ, тем выше расходы на подготовку.
Размер дома
Если будущее жилище занимает до 120 кв.м., делать второй этаж нецелесообразно. Лестница и коридоры существенно сократят свободное пространство. Коттедж площадью от 200 кв.м. лучше сделать двухэтажным, иначе он займет много места на участке. Из-за большой разницы между площадью и высотой такие дома смотрятся плоскими и напоминают промышленные постройки. Если вы хотите построить здание площадью от 120 до 200 кв.м., учитывайте особенности рельефа, финансовые возможности, различия между типами сооружений и свой вкус. Можно выбрать промежуточный вариант — дом с мансардой.
Инженерные системы
Разница между одноэтажным домом и двухэтажным домом также прослеживается в устройстве коммуникаций. Цена может быть выше из-за трассировки труб горячей воды и отопления. В первом случае это связано с расстоянием от котельной до кухни и ванных комнат (особенно если они находятся в разных концах дома). Чем оно больше, тем быстрее остывает вода, следовательно потери тепла увеличиваются. С другой стороны, на первом этаже можно сделать теплые полы и сэкономить на батареях.
В двухэтажном здании проще разместить все источники воды и отопления ближе к котельной, санузлы обычно делают друг над другом. А вот сделать вентиляцию в таком коттедже дороже и сложнее: полноценная система с воздуховодами объемна. Она занимает полезное пространство в доме. В случае с одним этажом вентиляцию можно провести на чердаке.
Также в одноэтажном доме придется устанавливать много источников света из-за большей глубины помещений.
Мария, живет в двухэтажном доме:
У нас участок – всего 6 соток, а в семье двое детей. Поэтому вопрос с одноэтажным домом даже не стоял, только два этажа. Наш дом удобен разграничением зон: гостевая внизу и приватная наверху, шумоизоляция лучше, вид из окон второго этажа отличный, не сравнится с первым. Выглядит дом солиднее. Но и минусов полно: дорогая и неудобная в уборке лестница, робот-пылесос приходится носить с этажа на этаж, летом наверху бывает очень жарко, крышу чистить сложно, как и мыть окна на высоте. Зато шагов за день наматываешь по дому очень прилично: то телефон забыл, то переодеться нужно. Можно сказать, спортом занимаемся.
Шумоизоляция и деление на зоны
Если важна хорошая звукоизоляция между комнатами, лучше сделать два этажа. Снизу расположите гостиную, кухню и столовую, а вверху обустройте приватные зоны: спальню, детскую или кабинет. Это позволит спокойно отдыхать и заниматься делами, даже если в общей зоне кто-то находится. Распределение пространств по этажам работает лучше, чем шумоизоляционные материалы. Однако можно использовать и их.
Еще два важных критерия рассматриваем в полной версии статьи, переходите и читайте: https://mydom3d.ru/odnoetazhnyj-ili-dvuhetazhnyj-dom-chto-luchshe.php
