Пизанская башня - жители Санитарной массово выступили против строительства высотки

На месте недостроя на Санитарной «Специализированный Застройщик-АСК2» хочет возвести 20-этажный дом, но жители соседних зданий оказались недовольны таким решением. На слушаниях люди массово выступили против проведения работ, причем аргументов привели множество, припомнив и старый проект высотки, которую в 2010-х здесь не смогли достроить.

- На этом месте уже пытались построить высотку, но фундамент запроектировали интересный, под 23 этажа, и уже на этапе строительства цоколя его перекосило. Где гарантия, что эта история не повторится и не вырастет еще одна «пизанская» башня? - высказались хабаровчане.

Этот довод комиссия учитывать не стала, отметив, что к делу он не относится и предметом слушаний не является. Такой же ответ получили горожане, которые выразили беспокойство, что строительный мусор в процессе работ не будут вывозить, а начнут складировать за жилыми домами и в частном секторе.

- Так уже было при строительстве коттеджных городков в Ягодном и Абрикосовом переулках, - добавили жители, но их замечание в итоге не учли.

Также беспокойство у хабаровчан вызвала ситуация с парковками и инженерными сетями после строительства нового дома. По словам людей, мест на все автомобили уже сейчас не хватает во дворах, поэтому машинами заставлено все вокруг. Кроме того, отметили горожане, все здания в округе построены давно, и насколько все коммунальные коммуникации справятся с большими дополнительными нагрузками - вопрос. Но в комиссии учитывать эти мнения тоже не стали.

- Расчет парковочных мест выполнен в соответствии с региональными нормативами. Что касается коммуникаций, то заявителем получены технические условия на подключение к сетям водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, подключение к тепловым сетям на стадии определения точки подключения, - отметили в комиссии.

Некоторые участники слушаний выразили мнение, что соседство со стройкой будет небезопасно для жителей района, потому что рядом начнет кататься спецтехника. Также, по мнению людей, могут возникнуть затруднения для проезда карет скорой помощи, пожарных машин.

- Единственная дорога, по которой спецтехника сможет проехать к стройке, узкая и уже в плачевном состоянии, она требует капитального ремонта. Многотонные самосвалы, длинномеры, краны, миксеры окончательно ее разобьют, - возмутились люди.

На это в комиссии ответили, что строительство будет вестись согласно действующим нормам, а заезд организуют со стороны улицы Выборгской. А на замечание людей, что возведение дома - это грязное и шумное дело, вся грязь и пыль окажется на дорогах и на окнах, а еще будет очень шумно, комиссия отметила, что есть нормы по недопущению загрязнения смежных участков и закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Хабаровского края», которые застройщик должен соблюдать.

А про отсутствие в районе социальной инфраструктуры и загруженность дорог, в том числе улицы Карла Маркса, людям сказали, что предусмотрено размещение двух детских садов в переулке Санитарном на 170 и 230 мест; также генпланом города предусмотрены расширение улицы Карла Маркса, а еще строительство новых магистралей. Правда, сроки воплощения этих задумок в жизнь не уточнили.

Зато учтено было замечание хабаровчан, которые попросили переместить проектируемую площадку для сбора мусора подальше от игровой площадки существующих домов, а также от водоразборной колонки, окон МКД и межквартального проезда. Приняла комиссия во внимание и просьбу о проведении ямочного ремонта дороги во время строительства.

- В период проведения строительных работ нужно своевременно производить ямочный ремонт и отсыпку дорожного покрытия, по которому будет происходить активное движение крупнотоннажной строительной техники. Речь об участке в месте пересечения Карла Маркса с Выборгской и о проезде на Санитарную, - объяснили хабаровчане.

Также людям пообещали, что не будут затронуты деревья у детской площадки, которая соседствует с планируемой стройкой, а еще в период проведения работ застройщик займется поддержанием в исправном состоянии водоотводных канав вдоль междомового проезда.

По итогам слушания девелопер получил от комиссии разрешение на увеличение максимального процента застройки участка.

Напомним, дом на улице Санитарной начали возводить в середине 2010-х, но строительство остановилось на десяти процентах готовности и больше не возобновлялось. Долгое время между арендодателями и застройщиком, который позже обанкротился, шли судебные тяжбы, и ситуация с несостоявшимся МКД была не определена. Однако теперь выяснилось, что здание все-таки доведут до ума, но сделает это уже другой девелопер.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru