Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков заявил, что во второй половине 2024 года цены на недвижимость могут снизиться на 40%. Он считает, что строительные компании будут вынуждены снижать цены, чтобы реализовать уже построенное жилье.
Эксперты по недвижимости, впрочем, это мнение не разделяют и считают, что либо это снижение будет постепенным и составит к концу года около 15%, либо его в этом году не будет вовсе.
Можно только предположить, зачем Аксаков делает такие громкие заявления.
Возможно, этим прогнозом он хочет повлиять на спрос, так как, вероятно, часть желающих купить недвижимость отложит покупку и будет ждать снижения цен, уменьшив тем самым спрос. Снижение спроса же, в свою очередь, побудит застройщиков снизить цены.
Этот сценарий, конечно же, маловероятен, так как громкие заявления на рынок недвижимости практически не влияют, за исключением, разве что, анонсов новых законов.
Поэтому, скорее всего, за этим заявлением ничего не стоит, особенно с тем учетом, что Аксаков делал несбывшиеся прогнозы и раньше.
Цены на вторичном рынке в Москве действительно немного снижаются, однако темпы этого процесса составляют всего 0,5% в месяц. Эксперты отмечают, что на рынке наблюдается стагнация и серьезных изменений в ближайшее время не ожидается.
Обязательно подписывайтесь на наш канал, чтобы оставаться в курсе всех важных новостей!