С 1 июля программа семейной ипотеки изменилась. Новые правила действуют до конца 2030 года. Условия кредитования в новой семейной ипотеке: Примечание! Сумму кредита можно увеличить до 15 млн. и 30 млн., если сочетать льготную и обычную ипотеки. Семьи, которым дают семейную ипотеку с 1 июля 2024 года: Какую недвижимость одобрят по новой семейной ипотеке: Семейная ипотека для тех, кто уже пользовался льготным кредитом тоже доступна в двух случаях: Если в семье дети от 7 лет и без ограниченных возможностей здоровья:
С 1 июля программа семейной ипотеки изменилась. Новые правила действуют до конца 2030 года.
Условия кредитования в новой семейной ипотеке:
- Первоначальный взнос покупателя за новое жильё пятая часть от всей суммы и более. Можно включить сюда сумму материнского капитала.
- Максимальная стоимость жилья, она же сумма кредита — 6 000 000 рублей, кроме столицы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, где можно выбрать жильё стоимостью до 12 000 000
- Ставка по ипотеке до 6% годовых.
Примечание! Сумму кредита можно увеличить до 15 млн. и 30 млн., если сочетать льготную и обычную ипотеки.
Семьи, которым дают семейную ипотеку с 1 июля 2024 года:
- Где есть дети до 6 лет включительно;
- С ребёнком-инвалидом;
- При наличии двух детей, которые не попадают в первые 2 пункта, в 35 регионах страны при особых условиях, а также в городах с населением до 50 тысяч человек.
Какую недвижимость одобрят по новой семейной ипотеке:
- Квартиры в новостройках.
- Квартиру в доме ещё в период строительства.
- Частный дом, но только у застройщика, готовый или на стадии строительства.
- Построить дом, наняв подрядчика. Обязательно использование эскроу счета.
- Квартиру на вторичном рынке допустимо приобретать только при наличии в семье малыша с ограниченными возможностями здоровья. Но только если в регионе нет новостроек по данным ЕИСЖС.
Семейная ипотека для тех, кто уже пользовался льготным кредитом тоже доступна в двух случаях:
- Прежняя ипотека с поддержкой государства уже погашена.
- После оформления первого льготного кредита в семье родился ребенок/дети.
Если в семье дети от 7 лет и без ограниченных возможностей здоровья:
- Можно купить квартиру в новостройке или на стадии строительства только в 35 регионах страны, либо в городах с населением менее 50 тыс. человек. В список регионов не входит Московская и
Ленинградская области; - Можно купить или построить частный дом в любом регионе России.