Маткапитал разрешили тратить на строительство домов через эскроу-счета
Совет Федерации одобрил закон, согласно которому средства материнского капитала можно будет тратить на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) через механизм счетов эскроу. Изменения вносятся в закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
Средства маткапитала на строительство жилого дома
Средства маткапитала могут быть потрачены на строительство жилого дома по договору строительного подряда с использованием счёта эскроу. Средства маткапитала или их часть могут быть направлены на счёт эскроу, бенефициаром по которому является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие строительство дома.
Закон также предполагает механизм возврата средств маткапитала в случае прекращения договора счёта эскроу. Для семей, использовавших маткапитал при ИЖС с эскроу, предусмотрены дополнительные гарантии в виде возврата маткапитала.
Напомним, С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведётся за счёт банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.
