Городская суета становится все менее привлекательней для людей. И чтобы отвлечься от этих высоток и шума, набирает популярность строительство загородного жилья. Но далеко не каждый имеет представление о том, как же правильно расположить дом на участке. Казалось бы, что сложного в том, чтобы построить дом? Мы выявили основные правила, которые помогут вам определиться как правильно “посадить” дом на вашем участке. Интересно? Давайте разберем их по-порядку.
1. Выбор места под дом с учетом рельефа участка
В целях обеспечения стабильности и безопасности здания, рекомендуется размещать фундамент на ровном месте или в самой высокой точке. В случае отсутствия таких возможностей, стоит применить нестандартный фундамент.
2. Расчет процента застройки с зонированием
Анализ динамических свойств жилой зоны территории включает в себя не только непосредственно жилые помещения, но и сопутствующие объекты, такие как парковка, гараж или навес, цветники, входная группа, зона барбекю, газон, летняя кухня, домик для отдыха, детская площадка, бассейн и другие элементы, зависящие от площади земельного участка и личных предпочтений собственника.
Процент застройки территории отображает максимально возможные габариты жилого здания на данном земельном участке. Данные о необходимых параметрах можно получить из Генерального плана застройки и использования территории (ГПЗУ).
3. Расчет отступа от границ
Расстояние от забора до других построек прописывается в нормативных документах участка и в градостроительном плане, который можно посмотреть на портале госуслуг или узнать в МФЦ.
4. Дом по сторонам света
Спальня
Чтобы добиться максимальной освещенности и обеспечить всех отличным настроением на целый день, окна спальной зоны должны выходить на юго-восток или восток.
Кухня
Кухонную зону лучше всего располагать в северной части. Из этой области должен открываться обзор на игровую площадку, иметься доступ к детским. Красивый интерьер, привлекательный пейзаж из окна и удобная кухня также не помешает, ведь здесь хозяйка дома проводит достаточно много времени.
Северо-запад и северо-восток – идеальный вариант для входа в жилище, построек с террасами и верандами, также можно разместить санузел.
Запад – подходит для гардеробной или ванной, либо мастер спальня.
Восток –удобно сделать детскую комнату, рабочий кабинет.
Юг – самая светлая и теплая зона, подходит для столовой, гостиной, игровой, если в этом месте находится фасад, можно поставить веранду или балкон.
5. Коммуникации и как к ним подключиться
Скважины,септика должны быть удобно расположены для использования и обслуживания, а также – соответствовать градостроительным нормам. Для того, чтобы правильно разместить постройки на участке, необходимо выяснить, где именно проходят все нужные коммуникационные системы. Это поможет вам сделать все красно, но разумеется, если вы не любите беспорядок. Если не обратить на столь важный нюанс внимание, то придется потом делать дополнительную ненужную работу.
Например, канализационный стояк лучше всего разместить возле санузла или душевой, направить его в магистральную трубу, выходящую напротив септика. Расстояние между туалетом и источником питьевой воды – от 20 м.
Составляющие при создании проекта:
- Электричество подается по проводам со столбов. Если вы хотите расположить жилье в глубине надела, то следует установить добавочные опоры.
- Не стройте дом слишком далеко от газопровода.
- Если централизованная канализация отсутствует, необходима будет сливная яма. Располагаться она должна подальше от жилья, но в доступном месте для осуществления технического обслуживания.
- Прокладывать водопроводные трубы необходимо проложит так, чтобы избежать любого их повреждения в процессе строительных работ.
6. Размещение ворот и калитки
Давайте представим, как вы заходите на свой собственный участок, как вы его видите? Будет ли у вас парковка, зона отдыха, цветы?
Калитку можно встроить в ворота или сделать отдельно, а сами ворота могут быть откатные или раздвижные.
Итак
В этой статье мы выявили основные правила, которые помогут вам определиться как правильно построить дом на вашем участке. Все не так уж и сложно, как может показаться на первый взгляд. Если придерживаться правилам, то вы с легкостью сможете построить дом своей мечты ПРАВИЛЬНО! А поможет вам в этом наша строительная компания ТИМУР СТРОИТ.
Наша команда поможет вам определиться с проектом и его фасадом, покажет как правильно поставить ваш будущий дом и где расположить комнаты.