Банки начали повышать ставки на вторую льготную ипотеку. Случаи пока не массовые, но они уже есть.
В декабре ввели правило: «одна льготная ипотека в одни руки». Если у заемщика больше одного льготного кредита, по другому могут повысить ставку до рыночной. С этим уже столкнулись клиенты Сбера и «Дом.РФ». В ВТБ также подтвердили наличие таких случаев.
Важно: это не касается людей, взявших льготные ипотеки до 23 декабря 2023 года. Если после этой даты у кого-то больше одной льготной ипотеки, ставка будет повышена.
С 23 декабря право на льготную ипотеку дается один раз в жизни. Это касается заемщиков, созаемщиков и поручителей.
Исключение – семейная ипотека. Её можно взять ещё раз, если в семье родится новый ребёнок, приобретена квартира большим метражом и старый кредит будет погашен.