В Волгограде владелец помещения бывшего магазина «МАН» на улице Гоголя заявил, что чиновники поспешили, назначив аукцион по сносу здания, признанного самовольным строением.
Нынешний собственник строения площадью в 589 квадратных метра приобрел его в 2021 году за 2 521 720 рублей. На тот момент примерно столько стоила однокомнатная квартира в соседних домах. Уже тогда в аукционной документации было прописано, что у продавца «ТКМ-Капитал» признано отсутствующим право собственности на здание.
Впоследствии Руслан Горшков вступил в период долгих судебных тяжб, пытаясь доказать законность существования помещения и прав аренды земельного участка под ним. Суды Горшков проиграл, а павильон был признан движимым имуществом. В марте 2023 года павильон оказался на грани сноса, но тогда его удалось отстоять. На этот раз мэрия посчитала, что точка в споре поставлена, объявив поиск подрядчика на снос павильона. По условиям закупки, демонтаж должен пройти не более чем за 30 дней с момента подписания контракта.
Сам бизнесмен признал, что в Волгограде проиграл все суды, но надежды сохранить имущество не теряет.
— Чиновники в очередной раз поспешили, поскольку точка в споре еще не поставлена. На 30 июля назначено рассмотрение моего иска в Центральном районном суде Волгограда. В нем мы требуем признать строение капитальным. По моему мнению, основания для этого были выявлены в ходе всех уже прошедших судебных разбирательств, — заявил Руслан Горшков.
Бизнесмен говорит, что вариант добровольного сноса магазина даже не рассматривал, поскольку просто не располагает нужной для этого суммой. Более того, заявленную начальную стоимость работ по сносу в 3,1 миллиона рублей он посчитал завышенной. Сам бизнесмен оценил работы максимум в 2 миллиона рублей.
На текущий момент в павильоне работают несколько арендаторов, все они предоставляют услуги общепита. По сути на месте бывшего магазина образовалась весьма востребованная и оживленная галерея заведений фастфуда, где можно выбрать блюда на любой вкус: от фалафеля до блинов и шаурмы. Основные же площади магазина сейчас задействованы для благотворительного проекта.
Недавно власти озвучили свое видение на то, как должна развиваться эта территория. В окрестностях храма Александра Невского они планируют построить культурно-православный центр на 1000 квадратных метров. Концепцию представили горожанам в ноябре 2023 года. Примечательно, что корпуса Центра, судя по эскизам, будут собраны из модулей. В опросе под новостью большая часть респондентов посчитали, что место не очень подходит для строительства православного центра.
Еще больше актуальных новостей — в нашем телеграм-канале.
Андрей Резвов