Льготные категории – многодетные семьи, участники СВО и другие – имеют возможность получить земельный участок. Но как часто радость от новости, что будет своя земля и можно построить дом, омрачается мыслями о том, а не будет ли он стоять во чистом поле без коммуникаций, дорог, школ и больниц...
Решить эти проблемы помогает программа «Стимул». Что по ней у нас сделают в этом году, обсудили на недавнем заседании градостроительного совета.
Больше строим – больше помощь
На совещание пригласили глав муниципалитетов, где уже реализованы проекты развития территорий. Три из них – в микрорайоне «Малиновка» областного центра, ещё два – в микрорайоне «Слобода» (примыкает к городу на севере, но формально это деревня Крутые Выселки Тамбовского округа) и Новый Котовск (находится между Котовском и селом Кузьмино-Гать).
И. о. министра градостроительства и архитектуры области Александр Филатов представил три проекта развития территории регионального значения. Так, в этом году продолжится строительство автодорог в примыкающих к Тамбову микрорайонах «Майский» на севере (8–10-й этапы). В микрорайонах «Телецентр» (север) и «Волжский» (запад) планируется строительство очистных сооружений. По итогам на совещании приняли решение допустить эти территории к участию в федеральном проекте «Жильё» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Это даст возможность привлечь федеральные деньги на строительство дорог, сетей водоснабжения, социальной инфраструктуры. При этом размер финансирования напрямую зависит от объёмов введённого в эксплуатацию жилья.
Для тех, кто хочет дом
По словам Филатова, общая потребность региона в финансовой поддержке на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предоставленных льготным категориям, составляет более десяти миллиардов рублей. Это огромная сумма, которую областному бюджету в одиночку не потянуть. Проблему можно решать за счёт участия в федеральных программах, в том числе «Стимуле». В самом её названии заложена миссия – простимулировать людей иметь свой дом, дав для этого все возможности, в том числе инфраструктурные. Уже известно, что в этом году планируется ввести 410 тысяч квадратных метров жилья, причём каждый десятый — по программе «Стимул». Комплексная застройка развернётся в микрорайонах «Майский» и «Телецентр» Тамбова, в посёлке Сатинка Сампурского округа, селе Нижнеспасское Рассказовского округа и селе Заворонежское Мичуринского округа.
Напомним, что в 2023 году по комплексной застройке в Тамбове введено почти 80 тысяч квадратных метров жилья в микрорайонах «Майский», «Северный» и «Волжский». А в Тамбовском муниципальном округе в микрорайоне «Слобода» – более девяти тысяч квадратных метров жилья. На этих территориях за счёт средств программы «Стимул» удалось построить дороги.
Это интересно
Программа «Стимул» стартовала в нашей стране в 2011 году, а позже вошла в федеральный проект «Жильё» нацпроекта «Жильё и городская среда». Она предполагает субсидирование строительства социальной и коммунальной инфраструктуры в новых жилых районах: школ и детских садов, больниц и поликлиник, очистных сооружений и автомобильных дорог. Это существенная помощь застройщику: когда он берётся за комплексное освоение территорий, можно получить деньги из бюджета на строительство социальных объектов одновременно с возведением жилья. Так получается гораздо быстрее и эффективнее.