Российские банки начали повышать ставки для тех, кто пытается получить более одной льготной ипотеки. Об этом РБК беседовал с представителями банков.
Специалисты подтвердили, если будет выявлена «лишняя» льготная ипотека, банк имеет все основания, чтобы поднять ставку по одной из них. Отмечается, что банк действует в рамках условий и ограничений действующих ипотечных программ с господдержкой. Клиентов заранее предупреждают о возможном повышении ставки по второй льготной ипотеке, что прописывается в ипотечных договорах.
В ряде банков России отметили, что попытки получить еще одну льготную ипотеку обнаруживаются еще до подписания кредитного договора.
«В декабре 2023 года правительство расширило принцип „одна льготная ипотека в одни руки“ на все ипотечные программы с господдержкой. С 1 июля завершилась общая льготная ипотека на новостройки под 8% годовых, а условия для семейной ипотеки стали более строгими», — отмечают специалисты.
Банковские служащие предлагают внимательно изучить условия ипотечных программ перед их оформлением. Это необходимо для того, чтобы позже избежать неприятных сюрпризов и дополнительных расходов.
Справка: ипотечный кредит (ипотека) — кредит под залог недвижимости. При выдаче ипотечного кредита банк берет в залог землю и дом после его постройки и регистрации. Льготная ипотека подразумевает под собой кредит со сниженной процентной ставкой. Сейчас действует Дальневосточная, Арктическая, Семейная, Сельская ипотеки и ипотека для IT-специалистов.
Ранее «Хибины» писали, что рост ставок по ипотеке может подорвать финансовую стабильность.
