Стамбул является огромным мегаполисом, а также международным хабом, и многие иностранцы стремятся приобрести здесь недвижим под инвестиции для получения гражданства или дальнейшей перепродажи. У Вас тоже есть подобные планы, но Вам сложно определиться с районом для покупки и понять, где недвижимость будет только расти в цене, а в каких районахеё стоимость, наоборот, упадёт?
Действительно, если Вы не являетесь местным жителем, разобраться может быть непросто. Давайте посмотрим, на что нужно обратить внимание прежде всего.
Важные нюансы
Планируя покупку квартиры в Турции в 2024, стоит учесть множество факторов, способных прямо или косвенно повлиять на рост стоимости недвижимости. Определяясь с районом, смотрите на следующее:
- Наличие удобной транспортной развязки или её появление в ближайшем будущем: планируется ли открытие в районе, например, новой ветки метро, трамвая, строительство новых дорог, появлениепаромного сообщения и прочее;
- Динамично развивающаяся инфраструктура: строительство в районе новых больниц, торговых центров, университетов и т.д.;
- Попадает ли данный район под программу реновации. Реновация – это государственный проект, согласно которому в районе сносят все старые дома, после чего его отстраивают заново, используя новейшие технологии. Разумеется, стоимость недвижимости в таких районах после реновации значительно повышается, соответственно, здесь может быть неплохой доход. ❗️А так же, в таких объектах можно сэкономить 4% на налогах о передачи собственности ;
- Близость района к финансовому или деловому центру города. В подобных районах стоимость недвижимости традиционно очень высока, и такие квартиры в Стамбуле только растут в цене;
- Недвижимость в центральных районах всегда дорогая, поскольку эти районы уже полностью развиты и свободной земли в них практически нет (а та, что есть, стоит очень дорого). Вкладывать инвестиции, с целью перепродажи ❗️, в объекты недвижимости в центре не имеет смысла, поскольку в цене она уже практически не растёт.
Помощь профессионалов
Разумеется, в чужом городе разобраться во всех этих нюансах неподготовленному человеку будет сложно, поэтому лучше доверить поиск квартиры своей мечты профессионалам, которые сделают эту работу за Вас. Ведь только в профессиональном агентстве недвижимости Вы сможете получить правильную консультацию и помощь в выборе ликвидных объектов согласно именно Вашему запросу.
Юридический отдел нашей компании поможет Вам: разобраться во всех вопросах и окажет сопровождение припокупки недвижимости, и подачи на гражданство в Стамбуле, даже, если Вы не покупали квартиру через нас. Всегда будем рады помочь по любым вопросам.
