Если у одного из собственников небольшая доля в квартире, другие собственники могут через суд добиться ее выкупа
Какая доля считается незначительнoй?
Точного определения нет, это может быть и 2, и 15 метров в зависимости от ситуации. Решение принимает суд
Когда долю признают незначительной?
При соблюдении двух условий:
▪️Долю нельзя выделить без несоразмерного ущерба другим собственникам
▪️У владельца доли нет существенного интереса в ней
Кто может обратиться в суд?
▪️Собственники большей доли - чтобы выкупить незначительную
▪️Собственник незначительной - чтобы продать
Какие еще обстоятельства учтет суд?
▪️Материальное положение, нуждаемость в жилье, сложившийся порядок пользования, состояние здоровья, отношения между собственниками и другие факторы