⁉️ На практике зачастую встречается вопрос о том, с какого момента отсчитывается пятилетний срок владения квартирой, приобретенной по договору долевого участия в строительстве, для освобождения от уплаты НДФЛ? С момента частичной или полной оплаты за квартиру, ввода дома в эксплуатацию или передачи квартиры, либо же регистрации права собственности на неё в реестре?
📖 Ответ на данный вопрос содержится как напрямую в Налоговом кодексе РФ (ст. 217.1), так и в письме (разъяснениях) Министерства финансов РФ № 03-04-05/30157 от 21.04.2021 г.
☝️ Вышеуказанными нормативными документами установлено, что необходимый для освобождения физического лица от уплаты НДФЛ срок владения квартирой, приобретенной по договору долевого участия в строительстве, отсчитывается с момента внесения полной оплаты за объект и не зависит от других обстоятельств, таких как: сдача квартиры застройщиком, подписание акта приема-передачи жилья, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и т.п.
💴 Однако в случае, если после внесения полной оплаты стоимости квартиры изменилась ее цена и дольщик до вносил средства, то минимальный предельный срок владения такой недвижимостью, позволяющий освободиться от налогообложения, исчисляется с даты дополнительной оплаты.
__________________________________________
Подписывайтесь и делитесь с близкими полезной юридической информацией!Остались вопросы или нужна консультация адвоката? Свяжитесь с нами и мы Вам обязательно поможем!
Наши контакты:
☎ Тел.: +7 (863) 294-32-32, +7 (918) 554-77-57
📩 E-mail: advokatrev@mail.ru
💻 Сайт: https://advokatrev.ru
Еще больше полезных и интересных новостей в других наших источника:
📱 VK: https://vk.com/advokatrevru
🌐 Telegram: https://t.me/advokatfirma2
🔴 YouTube: https://youtube.com/@user-kk6nq6hg5u?si=6jGF12dhS1EWnHD_
📱 Instagram*: https://www.instagram.com/advokat.rev