С июня 2024 года для владельцев квартир, оснащенных счетчиками, введут изменения в правила учета коммунальных услуг. Одним из ключевых новшеств станет отмена предоставления в УО обязательной поверки приборов учета.
Ранее периодический осмотр приборов учета был обязательной процедурой. Документы о проверке требовали с жильцов многоквартирных домов управляющие компании и ТСЖ. Затраты на ее проведение ложились на плечи владельцев счетчиков. Позже Верховный суд РФ признал эту практику незаконной.
12 апреля 2023 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2023 N 588 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым были внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 N 354 (далее – Правила).
Оно распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2022 года. Данным постановлением, в частности, из Правил было исключено требование о предоставлении потребителем исполнителю коммунальной услуги копии свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета ввиду его противоречия ч.4 ст. 13 Федерального закона от 26 июня 2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений". Согласно данной правовой норме с 24 сентября 2020 результаты поверки средств измерений подтверждаются сведениями о результатах поверки средств измерений, включенными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений (ФГИС "Аршин").
В соответствии с внесёнными правительством изменениями в Правила предоставления коммунальных услуг - единственным юридически значимым подтверждением проведенной поверки бытовых счетчиков становится электронная регистрация.
В июне 2024 году произошла интеграция электронной системы поверки счётчиков "Аршина" с ГИС ЖКХ с доступом такой информации для всех исполнителей коммунальных услуг.
Более того, если счетчики были проверены ранее, предусмотрен перерасчет коммунальных платежей за 2023 год с учетом новых правил.
При этом поставщики коммунальных услуг имеют право выборочно проверять приборы учета. Это позволит выявлять недобросовестных граждан, которые устанавливают поддельные расходомеры.
В случае выявления нарушений, счетчик будет признан недействительным, а собственнику придется оплатить потребленные ресурсы по повышенному тарифу, без учета показаний.
А как теперь коммунальная организация узнает о том, что поверка счётчика тем или иным гражданином проведена?
Минстрой указал на то, что исполнители (управляющая компания, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация при прямых договорах) самостоятельно обязаны уточнять наличие или отсутствие поверки в государственной системе "Аршин".
Подписывайтесь на канал МАРКЕТ ЖКХ
✅ Наш сайт по услугам капитального ремонта МКД: ремонт кровли, фасада, отмостки, подвалов и так далее. Работаем по всей России.
✅ Наш маркетплейс «МаркетЖКХ», в котором размещены все товары и услуги в сфере ЖКХ. Спасение для ТСЖ и жильцов МКД.
✅ Наша группа Вконтакте, где мы публикуем полезную информацию, отвечаем на ваши вопросы и показываем результаты работ.