Добрый день! Я Александра Солдатова, дизайнер интерьера. За время своей профессиональной практики я собрала список пунктов, на которые стоит обратить внимание при выборе квартиры перед покупкой. Это поможет вам сохранить нервы и потратить деньги с умом.
1. Выбирайте с перспективой и четким «хочу»
Для начала сформулируйте для себя самые важные пункты. Чем точнее будут эти пункты, тем легче будет круг поиска.
К примеру:
- точно не хочу вкладываться в ремонт
- пешая доступность метро
- не первый этаж
-наличие лифта и пр.
Также сюда стоит отнести ваши планы в перспективе нескольких лет. Допустим, возможное пополнение в семье потребует наличие садика рядом с домом или хорошим бонусом станет парк поблизости.
2. Присмотритесь к объявлениям
Иногда стоит пересмотреть несколько реальных предложений о продаже, чтобы точнее определить какая же на самом деле ваша квартира мечты. Возможно чуть дальше от вашего круга поиска строится перспективный ЖК или, наоборот, за ваш бюджет вы сможете рассмотреть интересную сталинку в престижном районе.
3. А что вокруг дома
Если уже присмотрели район или конкретный дом, стоит прогуляться в округе и оценить какая жизнь там кипит: трафик дорог, возможность припарковаться вечером, есть ли банальные продуктовые рядом или спортзал. Действительно ли обещанное время до метра совпадает с реальностью. Возможно, с учетом выхода с территории ЖК путь окажется дольше. Также стоит присмотреться к местному населению. Как мы знаем один район города может сильно отличаться от другого.
4. Загляните в градостроительный план района
Хорошую вещь придумали – карта реновации (сайт тут). Там можно увидеть, что будет сноситься и что будет строиться в перспективе ближайших лет. Так, сможете себя обезопасить от звуков бура под окном.
5. Выбирайте квартиру с ровной геометрией комнат
Часто можно попасться на такую уловку – в продаже квартира с очень приятной стоимостью, еще и с «уникальным» проектом. Запомните, в случае жилья, идеальная форма- прямоугольник. Никакие круглые стены и скошенные окна не улучшат ваш интерьер.
6. Документы
Вот мы уже на финишной прямой. Осталось дело за малым, проверить юридическую сторону вопроса. В идеале иметь дело со специалистом. Услуги риелтора в большей степени нужны даже не для поиска жилья, а для составления и проверки бумаг. Проверьте количество собственников, отсутствие долгов и обременений, прописанных людей.
7. И к самому приятному
Как только квартира мечты в ваших руках, можно переходить к ремонту. Чтобы на этом этапе все прошло гладко и без хлопот подумай о дизайн-проекте.
Запишись на консультацию, чтобы узнать подробнее о работе. И давай воплотим квартиру мечты в реальность!
Запишись на консультацию, чтобы узнать подробнее о работе. И давай воплотим квартиру мечты в реальность!