Инвестиционный фонд складской недвижимости (REIT) Prologis повысил нижний предел своего годового прогноза по основным средствам от операций (FFO), основываясь на улучшении спроса и мощности центров обработки данных. Акции компании прибавили более 6% на открытии торгов в среду на этих новостях.
Компания Prologis, специализирующаяся на логистической недвижимости, ожидает, что её основной FFO в 2024 году составит от $5,39 до $5,47 на акцию. Это выше средней оценки аналитиков, составляющей $5,42 на акцию, по данным LSEG. Ранее REIT ожидал, что базовый FFO за весь год составит от $5,37 до $5,47 на акцию.
Генеральный директор Prologis Хамид Могадам (Hamid Moghadam) отметил, что, несмотря на низкий потребительский спрос, ситуация улучшается. Ожидается, что эта тенденция сохранится по мере сокращения сроков строительства. CEO Prologis также подчеркнул, что возможности в центрах обработки данных и энергетике внушают огромную уверенность в будущем росте компании.
Prologis Inc сообщила о росте доходов от аренды до $1,85 млрд во втором квартале 2024 года, по сравнению с $1,65 млрд годом ранее. Однако, квартальный базовый FFO снизился до $1,34 на акцию по сравнению с $1,83 на акцию годом ранее.
Ранее Prologis заявляла, что постоянная инфляция и высокие процентные ставки заставляют всё больше клиентов сосредотачиваться на контроле расходов. Это отразилось на общем доходе компании, который упал примерно на 18% до $2,01 млрд, хотя этот показатель превысил оценку в $1,88 млрд.
Prologis работает в 19 странах и имеет среди своих крупнейших клиентов такие компании, как Amazon, Home Depot, FedEx и UPS.
Материалы на эту тему также можно прочитать:
- Prologis raises annual core FFO forecast on better demand, data center strength (Reuters)
Автор: Игорь Черненков