В Воронежской области падает метраж ввода многоквартирных домов на фоне роста общего количества «квадратов».
За первое полугодие в Воронежской области ввели в эксплуатацию почти 850 тыс. кв. м жилья, что на 7,1% больше аналогичного показателя за 2023 год. Однако, если отдельно рассматривать ситуацию с многоквартирными домами, то здесь картина противоположная: метраж упал на 17,8% – до 231,5 тыс. кв. м. Данные обобщил Единый ресурс застройщиков на основе цифр Росстата.
Отметим, что темпы ввода жилья по отношению к прошлому году в Воронежской области растут второй месяц подряд, пик пришелся на июнь: за этот месяц строители ввели в регионе 192,1 тыс. кв. м жилья, что на 36,9%, или на 51,8 тыс. кв. м больше, чем в июне прошлого года. Таким образом, по вводу жилья за июнь 2024 года Воронежская область заняла 15-е место среди всех регионов России. Что же касается показателя за период с января по июнь, то здесь Воронежская область занимает 19-ю строчку.
Любопытно, что месячный показатель по вводу многоквартирных домов выше аналогичного за прошлый год: в этом июне застройщики ввели 60,7 тыс. «квадратов», что на 2,6% больше, чем год назад. Рост сравнительно небольшой, однако в апреле и мае динамика была отрицательной. Таким образом, по показателю ввода многоквартирных домов за июнь Воронежская область заняла 11-е место, а за период с января по июнь 2024 года – 17-е.
Как показывает статистика, за последние 12 месяцев доля многоквартирных домов среди введенного жилья просела практически на треть: по сравнению с 2023 годом показатель за июнь упал на 31,6%, а за первое полугодие – на 27,2%.
Весной 2024 года застройщики Воронежа согласовали с региональными властями снижение сразу на 20% плана по вводу жилья на 2024-2026 годы из-за падения спроса и общей ситуации на рынке. Воронежские чиновники далее обратились в федеральный центр с просьбой поддержать эту инициативу. Официально в 2023 году в Воронежской области было построено порядка 1 млн кв. м жилья, включая индивидуальное жилищное строительство.