Архитекторы одобрили проект горизонтальной высотки на острове Октябрьском в Калининграде. Обновлённую концепцию рассмотрели на заседании градостроительного совета региона во вторник, 16 июля.
Крупный комплекс появится на Солнечном бульваре рядом со стадионом «Ростех-Арена». Его собирается построить компания «Смоленское» из Санкт-Петербурга.
Впервые проект крупного комплекса представили в конце 2023 года. В основе здания — три башни, соединённые снизу стилобатной частью. На уровне 18 этажа спроектировали горизонтальную консоль. В здании разместят квартиры, конференц-зал, фитнес-центр, кафе и ресторан, магазины, спа, а также паркинг. Тогда участники градостроительного совета поддержали концепцию, однако попросили авторов поработать над материалами и цветом фасада.
Первоначальный проект, представленный в декабре 2023 года
Проект представил архитектор Артём Коротяев. Авторы доработали концепцию здания и показали новые визуализации. «По результатам проработки были смоделированы различные варианты. Самым удачным получился вариант, где мы массивное здание делим на объёмы с помощью остекления», — объяснил Коротяев.
Главный архитектор Калининграда Андрей Анисимов считает, что проектировщики «изящно приподняли этажность» комплекса. «Не хватает подсветки. По сути, это арт-объект городской», — заявил Анисимов.
Главный архитектор области Евгений Костромин отметил, что авторы учли рекомендации и предложил поддержать проект. В итоге, концепцию одобрили к дальнейшей разработке и реализации. Проектировщикам предстоит подготовить паспорта фасадов с учётом архитектурной подсветки.
ООО «Смоленское» получило землю на Острове в аренду в сентябре 2023 года. Генеральным директором и учредителем является Елена Некрасова. Организация входит в один из крупнейших строительных холдингов Санкт-Петербурга «Лидер Групп».
По данным Forbes, группой компаний владеет семья члена Совета Федерации Александра Некрасова. В 2021 году журнал поставил его на шестую строчку в рейтинге госслужащих с самым высоким доходом (суммарный доход семьи — 2,87 миллиарда рублей).
Изображения из презентации проекта