Абу-Даби — столица Объединенных Арабских Эмиратов, известная своей современной архитектурой, роскошными магазинами и живой культурой. Город расположен в северо-восточной части Персидского залива. Эмират является деловым и туристическим центром, который ежегодно посещает более 22 тыс. человек. Международные компании, благоприятные условия для ведения бизнеса и передовая инфраструктура привлекают в город большой поток предпринимателей и специалистов. А люксовые отели на берегу Персидского залива притягивают туристов со всего мира. Мы расскажем о том, какие преимущества есть у столицы ОАЭ и о рынке недвижимости в Абу-Даби.
Туризм
Абу-Даби является популярным туристическим направлением – каждый год эмират посещает более 15 млн туристов. Иностранцев привлекает жаркий климат, песчаные пляжи и высокий сервис. Но особую роль для туристов играют достопримечательности.
В центре Абу-Даби возвышается Большая мечеть шейха Заида — религиозный и архитектурный памятник, построенный в честь основателя ОАЭ. Она олицетворяет богатство арабской страны и является символом ислама. Мечеть открыта к посещению для всех желающих. Туристов привлекает величие ее архитектуры и внутреннего убранства, напоминающего иллюстрации из «Тысячи и одной ночи». Просторные залы, колонны и другие элементы, инкрустированные драгоценными камнями, поражают воображение своим великолепием.
Другой уникальный объект – историко-этнографический музей Heritage Village это. Он представляет собой обширный комплекс под открытым небом, площадь которого составляет 1 га. Здесь туристы смогу познакомиться с образом жизни коренного населения Эмиратов.
Кроме исторических достопримечательностей Абу-Даби предлагает самые увлекательные развлечения. Например, тематический парк Ferrari с огромным количеством аттракционов. Не только Дубай блещет рекордами. В этом парке представлены самые быстрые американские горки, самый высокий аттракцион и самая масштабная космическая конструкция на планете.
В этом городе туристов ждут лучшие люксовые отели известных мировых сетей: Хилтон, Риксос, Рэдиссон, Ритц Картон, Софитель и другие. Но и туристы с более скромным бюджетом найдут комфортный вариант размещения.
Туристическая привлекательность эмирата позволяет зарабатывать на краткосрочной аренде жилья в популярных районах города.
Районы Абу-Даби
Половина города расположилась на берегу Персидского залива, а другая часть – на островах в самом заливе. Это увеличивает число пляжей и набережных, а также количество недвижимости с видом на море.
Самые востребованные районы города это центр – Downtown Abu Dhabi, Халифа-сити, Корниш, острова Саадият, Яс и Аль Марья. Для проживания всей семьей чаще выбирают район Аль-Хубейра, потому что он расположился недалеко от семейного пляжа на набережной Корниш.
На острове Яс сосредоточены парки развлечений и аттракционов, гоночная трасса, аквапарк и торговые центры. Здесь представлена элитная недвижимость, которую охотно покупаю т состоятельные иностранцы. Остров Аль Марья – туристический район, где преобладают отели, шоппинг-центры и рестораны.
Остров Саадият также предлагает большой выбор премиального жилья: здесь есть и виллы, и апартаменты. Благодаря высокому спросу цены тут показывают рост до 13% годовых.
Небольшой район Аль Риф, расположенный рядом с аэропортом, зарекомендовал себя как самое популярное место с доступной недвижимостью.
Абу-Даби предлагает многообещающие инвестиционные возможности в сфере недвижимости, особенно в премиум сегменте. В городе наблюдается устойчивый рост цен на жилье, что делает его привлекательным рынком для инвесторов, ищущих долгосрочную прибыль. Рынок жилой недвижимости в Абу-Даби со временем продемонстрировал стабильность и потенциал для повышения стоимости капитала. В среднем недвижимость в Абу-Даби показывает доходность от 5% до 7,3% годовых.
Еще одно преимущество эмирата Абу-Даби – низкая налоговая ставка. При покупке недвижимости налог составит всего 2% от стоимости объекта, в то время как в Дубае он равен 4%.
Хотите выгодно вложить средства в недвижимость ОАЭ? Обращайтесь в компанию Mayalanya. Мы подберем для вас инвестиционные объекты с наилучшими перспективами, а также виллы и апартаменты для комфортной жизни в Абу-Даби.