В первую очередь необходимо разделить сегменты стройматериалов, так как при возведении здания, то есть, при монолитно-каркасных работах, возникают одни сложности. Они связаны не столько с качеством материалов, сколько с нехваткой профессиональных кадров и использовании дешевой рабочей силы, отсутствием компетентного надзора за процессом. Когда мы видим, что монолит залит криво и стена дома завалена, утверждать, что всему виной плохое качество бетонного раствора, некорректно. Например, закуплен цемент 150 марки в Китае и импортированный через Казахстан в последствии, превращенный по документам в 500 марку, то это не схема фальсификации, это банальное мошенничество и тут речь не про качество продукта.
Совсем иная ситуация связана с отделочными работами. В этом случае масштаб проблемы, действительно, велик и, чаще всего связан с огромным количеством фирм-однодневок по ремонту, чья задача максимально нажиться на клиента. Другая сторона вопроса, сами заказчики, которые также пытаются всеми доступными способами сэкономить. Тем самым клиенты своими руками обеспечивают себя некачественными строительным материалами и некачественно выполненными работами, а также отсутствием возможности предъявлениям претензий в судебном порядке в связи с отсутствие официального договора. Именно в договоре прописываются ключевые требования: регламентированные сроки начала и завершения работ, гарантийные обязательства и конечная стоимость, независимости от колебания цен в момент роста рынка строительных материалов на период выполнения строительно- монтажных или отделочных работ.
Самые распространенные некачественные материалы - сухие смеси (штукатурные и песко- бетонные , смеси используемые в финишной отделки - шпаклевка), в также материалы в которых используются цветные металлы (электрические провода, кабели).
Для примера часто медный кабель подменяют на алюминиевый с медным напылением. Очевидно, что как проводимость, так и технические характеристики такого продукта существенно ниже. При этом заказчик может даже не догадываться о подлоге.
На сегодняшний день не существует прямых мер воздействия на данную ситуация. Гражданам пока остается надеяться лишь на собственную бдительность. Если вы доверили ремонт сторонней компании или приобретаете квартиру с ремонтом от застройщика, стоит самостоятельно оценить качество ранее выполненных работ. Например, посетить объекты, где отделочные работы уже завершены и оценить их качество