ТЮМЕНЬ, 16 июля, ФедералПресс. С апреля 2020 года, когда пандемия бросила вызов рынку недвижимости, в регионах УрФО выдали 175,70 тыс. займов. За четыре года 40 кредиторов выдали 561,26 млрд рублей, гласит Единая отчетность по льготному ипотечному кредитованию ДОМ.РФ. «ФедералПресс» ознакомился со статистикой уральских регионов (есть в распоряжении редакции).
Больше всех в УрФО банки выдали денег тюменцам – они набрали 65,4 тыс. кредитов на 227,4 млрд рублей. А вот по количеству кредитов лидируют свердловчане: льготную ипотеку выдали 69,9 тыс. раз, общая сумма составила 227,1 млрд рублей.
В остальных регионах льготная ипотека не стала столь популярной. Челябинцы взяли в два раза меньше денег и итоговая сумма весьма скромна: здесь было оформлено 32 тыс. кредитов на 83 млрд рублей. Следом идут курганцы, оформившие 5,3 тыс. кредитов на 11,5 млрд рублей.
Северные регионы Урала меньше всего нуждались в льготной ипотеке. В Югре ставкой 8 % воспользовались 2,1 тыс. раз – общая сумма выданных займов составила 8,1 млрд рублей. Меньше всего брали деньги ямальцы: в автономном округе выдали всего 598 кредитов на 2,7 млрд рублей.
«После отмены льготной ипотеки под 8 % спрос, безусловно, сократится. Часть спроса перейдет в адресные программы, в частности в семейную ипотеку. В целом динамика выдачи ипотечных кредитов замедлится, в том числе за счет сокращения инвестиционных покупок жилья. Банк России выступает за то, чтобы льготные ипотечные программы были адресными, выполняющими социальные функции», – пояснили в пресс-службе уральского отделения ГУ Банка России.
Риелторы также ожидают во втором полугодии снижение спроса на первичном рынке в городах УрФО на 15–20 % при пессимистичном сценарии развития ситуации, если жесткая кредитно-денежная политика Центробанка продолжится. В оптимистичном варианте, при смягчении политики ЦБ и продлении семейной ипотеки, спрос может снизиться на 10–15 %.
Читайте подробную статью «ФедералПресс» с прогнозами экспертов о том, что ждет рынок недвижимости в уральских регионах после отмены льготной ипотеки.
Фото: ФедералПресс / Ирина Ромашкина