Дубай остается привлекательным местом для инвесторов благодаря своей процветающей экономике и уникальному географическому положению. Рынок коммерческой недвижимости в городе демонстрирует устойчивый рост и высокий спрос на различные типы объектов. Особенно популярны офисные помещения класса А в таких районах, как DIFC и Downtown Dubai, где отмечается низкая вакантность, которая свидетельствует о стабильном спросе.
В 2024 году ожидается дальнейший рост рынка, поддерживаемый развитием крупных инфраструктурных проектов, таких как Expo 2020 District и Dubai South. Эти инициативы привлекают новых инвесторов и способствуют расширению деловых возможностей.
Популярностью среди инвесторов пользуются районы DIFC, Business Bay, Downtown Dubai и Dubai Marina. DIFC, благодаря своему регуляторному преимуществу, привлекает финансовые учреждения, Business Bay становится центром для стартапов и креативных компаний, а Downtown Dubai привлекает крупные корпорации и розничные бренды. Dubai Marina, с его высококлассными жилыми и коммерческими объектами, остается привлекательным для бизнеса и туристов.
Стоимость недвижимости в этих районах на май 2024 года соответствует популярности местоположения и качеству предложений. Например, средняя цена на квадратный фут в Downtown Dubai составляет 2,573 AED, в Business Bay — 2,279 AED, а в Dubai Marina — 2,177 AED. Больше информации можно найти в экспертном блоге UniScope.
Помимо возможности инвестировать в покупку недвижимости, аренда коммерческих объектов в Дубае предлагает множество других преимуществ, благодаря стратегически выгодному расположению города и развитой инфраструктуре. Различные типы помещений, включая офисы, коворкинги и торговые площади, предлагают гибкие условия аренды, отвечая потребностям различных бизнес-моделей.
UniScope выступает важным партнером для инвесторов, предлагая консультации по финансовым операциям и обеспечивая безопасность сделок на каждом этапе. Компания помогает клиентам минимизировать валютные риски, соблюдать международные регуляции и выбирать оптимальные методы оплаты, что делает процесс инвестирования в дубайскую коммерческую недвижимость более прозрачным и эффективным.