В аутсайдерах по темпу роста строительства в Черноземье оказался Белгород.
Эксперты агентства «РИА Новости» определили, какие города лидируют по количеству квадратных метров жилья, введенных в 2023 году, в пересчете на одного жителя. Воронеж и Тамбов стали лидерами по объему ввода жилья в Черноземье и вошли в топ-30 общероссийского рейтинга.
Согласно исследованию, Воронеж занял 24 место: в 2023 году здесь построили 961,8 тыс. кв. м, что на 8,9% больше по сравнению с предыдущим годом. На одного жителя города пришлось 0,92 кв. м нового жилья, а общая обеспеченность жилплощадью достигла 33 кв. м на человека.
Тамбов разместился на 25 строчке рейтинга с результатом в 236,6 тыс. кв. м построенного жилья, рост составил 28,7%. В прошлом году на одного тамбовчанина приходилось 0,90 «квадрата». Обеспеченность населения жильем — 36,6 кв. м на человека.
Курск оказался на 43 месте. На каждого жителя города пришлось по 0,68 кв. м нового жилья. Общая площадь новостроя достигла 294 тыс. кв. м, а изменение объема введенного жилья — 16,9%. Обеспеченность жилплощадью составляет 31,1 кв. м на человека.
Липецк находится в рейтинге на 79 строчке. Здесь за прошлый год построили 212,9 тыс. кв. м жилья: это 0,44 «квадрата» на одного жителя. При этом показатель ввода жилья в городе за год упал на 26%. Сейчас в среднем на одного липчанина приходится 33,5 кв. м.
Меньше всего жилья ввели в Белгороде — 136,9 тыс. кв. м (31,1 % к 2022 году), то есть 0,41 кв. м жилплощади на человека. Обеспеченность населения жильем составила в прошлом году 31 кв. м на человека.
По оценкам заместителя председателя правления ООО «ОДСК» Омара Гургунаева, в прошлом году рынок недвижимости показал неплохие показатели по вводу жилья, несмотря на сложную геополитическую и экономическую ситуацию. Эксперт ожидает, что при благоприятном развитии экономических условий темпы строительства в этом году окажутся не ниже прошлогодних.
«Безусловно, удержание заданной планки в 2024 году будет существенно зависеть от тех факторов, которые будет формировать рынок. Основную роль здесь играет стабильность рынка. В случае благоприятного развития экономических условий ожидаем, что объем ввода жилья в 2024 не опустится ниже 2023 года. Но если ситуация кардинальным образом изменится, это, естественно, повлияет на объем ввода жилья в регионах», — пояснил Гургунаев.
В общей сложности в 2023 году в России построили 110,44 млн кв. м жилья, что на 7,5% больше показателя предыдущего года. При этом 44% от общего объема жилищного строительства приходится на 100 крупнейших городов России. Темп роста строительства жилья в городах ускорился и по сравнению с результатом прошлого года составил 9%. Лидерами рейтинга стали Краснодар, Новороссийск и Черкесск, последние строки занимают Братск, Петропавловск-Камчатский и Мурманск.