Арестованная недвижимость предприятия Минобороны под Петербургом уйдёт с молотка

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) выставило на продажу в Сосновом Бору недвижимость и землю, принадлежащую Главному военно-строительному управлению № 14 (ГВСУ № 14), которое относится к Минобороны РФ и выступало подрядчиком оборонного ведомства.

О проведении аукциона стало известно во вторник, 16 июля. Согласно информации, которая содержится в документах, на торгах будет реализовано право аренды 2,1 га земли, здания казармы (5,3 тыс. м2), общежития (5,2 тыс. м2), солдатской столовой (3,5 тыс. м2) и технические сооружения на Копорском шоссе, 8, обращает внимание "Ъ-СПб".

Начальную стоимость вышеперечисленного имущества оценили в 296,2 млн рублей, торги планируется провести 12 августа. При этом задолженность ФГУП "ГВСУ № 14" перед кредиторами и бюджетом составляет 178 млрд рублей. Несколько лет назад Росимущество уже пыталось продать на торгах недвижимость ГВСУ № 14 в Петербурге, Зеленогорске и Ломоносовском районе Ленобласти, однако аукцион не состоялся из-за отсутствия заявок.

Несколько месяцев назад с молотка ушло здание общежития в Стрельне, которое тоже принадлежало ГВСУ №14. Победителем торгов стала компания "Промгидромеханизация" заплатившая 357,5 млн рублей за четырёхэтажное здание площадью 4,5 тыс. м2 на 54 квартиры и инженерные коммуникации.

Что касается новых торгов в Сосновом Бору, после их окончания новый владелец сможет использовать купленный участок для строительства жилья, полагает директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов. При этом специалист подчеркнул, что стоимость площадки выглядит завышенной, поскольку перед тем, как начать там строительство жилья, потребуется внести изменения в генплан Соснового Бора.

Учитывая, что рядом находится промзона и железная дорога, гораздо логичнее использовать купленную на торгах землю под промышленную функцию. Но, поскольку цена даже в этом случае превышает рыночную, скорее всего потенциальные покупатели будут ждать её снижения.

Тем временем на Петроградской стороне в Петербурге готовят к продаже здание первого Ленинградского телецентра, которое примыкает к даче Громова в Лопухинском саду. Объект был изъят из управления ФГУП "РТРС", а по итогам аукциона предприятие получит половину от вырученной суммы.

https://www.dp.ru/a/2024/07/16/arestovannaja-nedvizhimost?from=dzen-news