Когда-нибудь начну зарабатывать много денег и перестану удивляться ценам на недвижку. В реальности, даже официально, каждый сотый житель России зарабатывает больше 900.000 руб. в месяц и для таких людей не составляет проблем взять квартиру за 20-30 млн. для дочки-студентки - чтобы и центр города, и парковка подземная, и 15 ресторанов и до универа 2 шага.
Это когда денег нет - выкручиваешься как можешь и исходишь из возможностей и ограничений. Но огромное количество людей по-прежнему не обсуждают ценник и не торгуются - их интересует качество окружения, статус соседей, готовность ремонта, хотя бы эфемерная ликвидность... Не осуждаю, всё это реально очень важно... И всё это пока ещё так далеко(((
Очень понравилась мысль одного риелтора: 90% людей по-прежнему покупают хрущевки и не думают про повышение качества жизни. Людям только кажется, что всё ок и они переезжают в новый дом. А по факту, они переезжают из одной хрущевки в другую. Разумеется, это коррелирует с финансовыми возможностями людей, но вы не представляете, как много людей совершенно добровольно и с радостью мчаться брать человейники: без инфраструктуры, без архитектуры, без будущего.
И почему в Уфе не используют фальцевую кровлю, эксплуатируемые крыши и вообще, почему не строят красивые дома. Кроме "Империала" на Аксакова от третьего треста вообще ничего не могу вспомнить из свежего.
Вот так сходу новостройки Калининграда - кажутся прям сильно симпатичнее и уфимских и московских. А из-за маленького города, где все всех знают и сарафанка решает - и качество стройки топ.
Местные жильцы научили хитрости: при выборе недвижки всё-таки узнавать, есть ли у застройщика свои бетонные и кирпичные заводы. Ибо, когда у тебя регион оторван от материка - стройка внезапно может стать проблемой, если ты зависим от других поставщиков.
На всех фотках - легендарный ЖК "Рыбная деревня" от застройщика "К8" (www.k8.ru). Уже сдан. Это такие местные Патрики. Дом в центре центра Калининграда, около реки, на первом этаже 15 ресторанов, подземная парковка. С закрытым внутренним двором. А еще именно этот ЖК занял 7 место в престижной архитектурной премии в номинации "лучшие проекты ЖК" за 2020-2023 годы. 7 место (из 18.000 строящихся сейчас в России жилых комплексов). Очень красиво. И очень дорого (ну это для меня, а в общем и целом - конечно, можно было и дороже продавать).