В 2014 году, Крым стал частью Российской Федерации. И за это время государством и частными инвесторами был изучен этот регион - его особенности и привлекательность.
✅ 4.5 часа занимает дорога от Запада на Восток Крыма через 3 климатические зоны.
Т.е. мы за это время успеваем обозревать разные пейзажи, разные виды растений, деревьев животных. Что собственно не может не радовать.Крым становиться разнообразным.
✅12 крупных винзаводов и 18 000 Га виноградников.
За счет благоприятного климата, расположено огромное количество виноградников и винзаводов. Это нам даёт как минимум растущий бизнес виноделен и сельхоз направлений. Многие крупные компании открыли здесь свои филиалы.
✅466 обустроенных пляжей с инфраструктурой.
Курортная недвижимость не возможна без пляжей.
✅Более чистое соленое море, чем в Краснодарском крае.
Это обусловлено тем, что позади Краснодара находятся горы. Откуда текут реки, озера, водопады и т.д. Что потом плавно стекает в море. Да, в Крыму тоже есть горы, но они не такие массивные.
✅34 564 Га общая заповедная зона.
Не будет плотной застройки как в Сочи. Различие туристических маршрутов для семей и отдыхающих с детьми
✅Более 15 замков и дворцов разных эпох.
Каждая эпоха оставила свой след на территории Крыма
✅300 солнечных дней в году на южном берегу Крыма.
Купальный сезон длится с мая по октябрь. Среднегодовая температура +14.
✅Крым становится более популярным.
За 2022 и 2023 года его посетило 11.5 млн. человек. И это при том, что аэропорт закрыт.
В 2024 году, этот рекорд уже побит)
✅Большой инвестиционный поток.
С 2014 года, объем инвестиций в Крым составил:
300 млрд рублей - инвестиции за 2022 год
455 млрд рублей - общий объем инвестиций реализуемых сейчас.
1,37 трлн рублей - инвестиции в Крым после присоединения к Российской Федерации.
Это огромнейший рынок и территория, которая станет очень популярной.
✅Проекты, которые уже построены.
На что наше государство, обратило внимание в первую очередь:
Логистика.
- Аэропорт в Симферополе
- Крымский мост
- Трасса Таврида
Т.е. государство очень хочет, чтобы комфортно прибывали толпами туристы и путешествовали по Крыму.
Обновление энергетики (так как в Крыму были перебои со светом и водой)
- Ветряные мельницы
- Электростанции
- Газ
Все это построено, чтобы Крым стал, автономен в этом плане. И на данный момент, он генерит энергии на 50% больше, чем ему нужно на сегодняшний день. Т.е. сделали с запасом, понимая, сколько ещё предстоит построить отелей, санаториев и т.д.
Медицина
- Больница им. Семашко.
- И большое количество коммерческих клиник.
MRIYA RESORT&SPA (Германа Грефа) - работает уже 8 лет.
Стал лучшим отелем в мире в 2017 году (почитать можно здесь)
Стратегия развития государством очень похожа на Сочи. Сколько сейчас стоит недвижимость в Сочи, можно найти в интернете)
✅❗️Инвестиции в будущее:
Около 800 млрд. рублей будут привлечены до 2025 года, в более чем 240 проектов.
🏆И хочется обратить внимание на 6 из них, которые больше всего повлияют на стоимость квадратного метра, а значит и прибыль инвестора:
1)Парк развлечений в Бахчисарае (аналог "Сочи Парка")
2)Горный парк в Ялте (альтернатива SKY Park в Сочи).
3)Игорная зона в Кацивели ( как и казино на Красной поляне)
4)Яхтенная марина в Балаклаве на 600 яхт. (в Сочи 230 паркомест для яхт). В Крыму в 3 раза больше. Т.е. ещё один магнит который притянет к себе любителей путешествовать на яхтах, любителей рыбалки и дайвинга.
🔥СООТВЕТСТВЕННО ЭТОТ ПОТОК ТУРИСТОВ НАДО ГДЕ-ТО РАЗМЕСТИТЬ
5️)💎Апарт-комплекс (строит крупнейший застройщик Крыма) в курортном поселке Коктебель. На юго-восточном берегу Крыма. Сдача всего комплекса в 2027 году.(поэтапно 25/26/27 года)
6️)💎Санаторно-курортный комплекс (строит крупнейший застройщик Крыма) г. Саки на Западе Крыма. Сдача 2 квартал 2028 года.
Все эти проекты просто умножат стоимость квадратного метра, просто потому что они появятся в Крыму (Дубай помним?)
❓Хотите получать от 30% годовых, став собственником доходных
апартаментов Крыма?
✍️ Тогда напиши мне в телеграмм
или оставляй заявку на диагностику инвестиционного потенциала и подскажу как это сделать
❗️Кстати сейчас это бесплатно
СКАЧАТЬ И ПОСМОТРЕТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ ДИАГНОСТИКИ
ХОЧУ СРАЗУ НА ДИАГНОСТИКУ
Если интересна тема доходной недвижимости, присоединяйтесь к моему телеграмм каналу FILIPPINVEST