Льготная ипотека на новостройки для всех россиян завершилась в июле – теперь приобрести жилье в кредит по выгодным условиям могут только семьи с детьми и представители некоторых профессий. Однако и семейная ипотека претерпела изменения – о том, что поменялось, рассказала риелтор Анна Русакова.
Условия семейной ипотеки в 2024 году
Ипотечная ставка в рамках этой льготной программы составляет 6%, а первоначальный взнос – от 20%. Оформить можно только один такой кредит. Максимальная сумма займа для жителей Тульской области в данный момент составляет 6 000 000 рублей, однако есть возможность приобрести жилье дороже, до 15 000 000 рублей – в этом случае оставшуюся сумму придется брать под базовый процент.
Есть требования и к жилью – оно должно быть или от застройщика, или от первого собственника, которым выступает ИП или юрлицо. На вторичном рынке приобрести жилье по этой ипотечной программе можно только в том случае, если воспитывается ребенок-инвалид.
Кто может получить семейную ипотеку в 2024 году
Так, по словам специалиста, если в семье есть хотя бы один ребенок до шести лет или ребенок-инвалид до 18 лет, претендовать на семейную ипотеку можно в полном объеме – в любом регионе и на любую доступную по данной программе недвижимость, квартиру или частный дом.
«Если в семье нет детей до шести лет, но есть двое несовершеннолетних детей, то также есть возможность оформить семейную ипотеку, однако с некоторыми ограничениями. Квартиру такая семья может купить только в регионах с недостаточным объемом строительства и в городах с населением до 50 тысяч человек. К регионам с маленьким объемом строительства относятся 35 субъектов России – Тульская область в этот список не вошла. Приобрести или построить частный дом в рамках этой программы такие семьи могут в любом регионе без территориальных ограничений», – рассказала Анна Русакова.
Ранее Тульская служба новостей сообщала, какие средние цены на новостройки в регионах Центральной России.