Неделя консультаций началась с приёмов граждан в Воробьёвском и Павловском районах. К члену Ассоциации юристов России, заместителю начальника межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Светлане Дейнекиной обратилась мать двоих взрослых детей, один из которых хочет подарить своей сестре 1/7 долю дома с землей. Женщина интересовалась, как оформить эту сделку.
Светлана Васильевна пояснила, что согласно ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для оформления сделки дарения доли в доме и земельном участке, учитывая, что её сын владеет объектами не целиком, а в доле, необходимо обратиться к нотариусу для составления нотариально удостоверенного договора дарения долей в объектах недвижимости, как того требуют нормы Гражданского кодекса РФ.
После составления договор дарения передается на государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности в органы Росреестра. Также можно воспользоваться услугой нотариуса по электронной подаче вышеуказанного договора на государственную регистрацию.
Кроме этого, согласно п. 3 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ, если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.
Во вторник новоусманцы смогли задать вопросы начальнику межмуниципального отдела по Новоусманскому, Верхнехавскому, Каширскому и Нововоронежскому районам Управления Росреестра по Воронежской области Ирине Зимариной. Так к ней обратилась Екатерина Бекетова с просьбой, разъяснить как на всех четверых членов семьи оформить пристройку к совместно купленному ранее дому, которую построили с использованием материнского капитала. Ирина Ивановна пояснила, что мужу с женой достаточно оформить в простой письменной форме соглашение, определив каждому члену семьи размер доли, т.к. дом куплен в браке и уже так является их совместной собственностью с выделенными долями для детей.
В среду воронежские специалисты устроили массовую консультацию граждан на природе – в парке «Дельфин». Место было выбрано не случайно, летом здесь многие мамы гуляют с детьми, поэтому многие подходили к сотрудникам Росреестра и интересовались, какие необходимы документы для государственной регистрации права на квартиру, приобретенную за счёт средств материнского капитала. Родителям рассказывали какие нужны для этого документы, называли размер госпошлины за оформление сделки и порядок подачи, а детей угощали конфетами и дарили воздушные шарики.
Четверг оказался самым насыщенным днём за неделю – два приёма граждан прошло в МФЦ города Воронежа, а кто не смог прийти на консультацию лично, звонили по телефону в Управление Росреестра. За два часа работы «горячей линии» поступило порядка 30 звонков. Все заявители получили ответы на свои вопросы.