Из разговора с одной знакомой поняла, что не все знают об этом вычете. Решила рассказать о нём в блоге.
Дело в том, что если вы решили купить квартиру в новостройке и без отделки, то можете вернуть налоговый вычет, а это 13% от стоимости жилья. И часть средств, потраченных на ремонт. Знали о такой возможности?
При этом вычет предоставляется:
- на составление проектных и сметных документов
- покупку отделочных материалов
- оплату работы бригады
!!! Однако важно понимать, что расходы нужно будет подтвердить документально: чеками или накладными. Поэтому не забывайте хранить все бумаги.
Налоговый вычет за ремонт рассчитывается вместе с вычетом за покупку жилья и составит 13% от общей суммы. Но не более 260 000 рублей. Сумму можно увеличить, если квартира приобретена супругами. Тогда каждый может получить до 260 000 рублей.
Таким образом, подавать заявление на вычет за ремонт есть смысл, когда стоимость квартиры составляла меньше 2 миллионов рублей (или меньше 4 миллионов, если недвижимость приобретена супругами). Потому что, если стоимость квартиры выше, вы все равно получите только свои 260 000.
Документы нужно подавать вместе с заявлением на имущественный вычет. Вот какие бумаги потребуются:
- налоговая декларация (форма 3-НДФЛ);
- справка о доходах у удержанных суммах налога
- договор купли-продажи квартиры без отделки или договор участия в долевом строительстве
- акт приёма-передачи квартиры
- документы, подтверждающие расходы на ремонт
- документы, подтверждающие оплату покупки квартиры
- выписка из ЕГРН
Может, среди вас есть те, кто пользовался этим вычетом?
Подписывайтесь на мой профиль, чтобы лучше разбираться в своих правах и понимать к чему ведут новые поправки в законах. А также пишите в комментариях свои вопросы, будем вместе их разбирать ;)
