С июля 2024 года изменились правила Семейной ипотеки. Портал Госуслуги рассказал, кому теперь доступна эта программа и как она работает.
Условия программы: ставка — до 6% и первоначальный взнос — от 20%
Максимальный размер кредита составляет 12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для остальных регионов. Возможно повышение до 30 млн и 15 млн рублей с предоставлением дополнительной суммы по обычной ставке банка. Срок заключения договора — не позднее 31 декабря 2030 года
Важное условие: не более одного льготного кредита с учетом ранее выданных
Требования к заемщикам
Кредит с господдержкой доступен следующим категориям граждан:
— есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно
— воспитывается ребенок с инвалидностью
— есть двое и более несовершеннолетних детей — только для покупки первичного жилья на территории 35 регионов: clck.ru/3BqniP с низким объемом строительства или индивидуальной программой развития, а также в малых городах с населением до 50 тыс. человек. Ипотека на покупку или строительство дома — в любом регионе
Требования к приобретаемому жилью
— квартира или дом от застройщика или первого собственника — юрлица или ИП
— квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки
— строительство дома по договору подряда и с оплатой через счет эскроу
— вторичное жилье в регионах без нового строительства — только если воспитывается ребенок с инвалидностью
«Банки уже начали прием заявок на Семейную ипотеку, — говорят специалисты. Для первоначального взноса можно использовать материнский капитал».