В компанию «Гектар Групп» обратился заказчик строительства, который запланировал возведение нового объекта в Москве. Для разработки проекта требовались данные инженерных изысканий (геология и геодезия), дендрологический план и перечетная ведомость зеленых насаждений.
Объект строительства — жилой дом. В здании планируется разместить паркинг в подземной части и выделить этажи под помещения коммерческого назначения. В проекте также предусмотрено благоустройство участка. В настоящий момент на территории строительства находятся строение, подлежащее сносу.
Проведение изысканий
Выполнение съемки и составление топографического плана
В нашей компании согласованиями занимается отдельный сотрудник. Специалист прошел обучение, имеет большой опыт взаимодействия с эксплуатирующими организациями и отлично знает все особенности процесса. Это значительно сокращает время согласований.
При выполнении изысканий были получены согласования пяти организаций, в том числе «Мосводоканала», «Мосводопровода», Московской объединенной энергетической компании. Также был открыт ордер на земляные работы.
Составление топографического плана
Топоплан составлялся в цифровом виде с помощью программ «Кредо» и «АвтоКад». Чтобы получить точные данные, инженеры установили на территории знаки геодезической основы. Была выполнена геодезическая съемка участка.
Дендрологические изыскания
В техническом задании была указана разработка дендроплана и составление перечетной ведомости. Документация требовалась заказчику для принятия правильных решений по вырубке, сохранению или пересадке растительности на участке.
Специалисты «Гектар Групп» составили дендрологический план, инвентаризационную ведомость, указали фактическое состояние и характеристики растений и рассчитали сумму компенсации для порубочного билета.
Геологические изыскания
Для исследования участка пробурили 20 скважин. Всего в ходе геологических изысканий объем буровых работ составил 600 п. м. При бурении скважин инженеры отобрали 6 проб из подземных водоносных слоев и 60 образцов пород для проведения лабораторных исследований грунтов.
На участке также проводились:
- штамповые испытания грунтов (под давлением) в 18 точках;
- статическое зондирование грунтов в 6 точках.
Проходка скважин стала самым затяжным этапом изысканий, поэтому важно было провести лабораторные исследования в сжатые сроки — в этом помогла наша собственная грунтовая лаборатория. Все испытания прошли с соблюдением регламентов, по каждому мы составили протокол в установленной форме.
Заключительный этап
По данным комплекса изысканий мы составили два технических отчета. В состав документации вошли: пояснительные записки, инженерно-топографический план, геологические разрезы с характеристиками грунтов. Отчеты по изысканиям своевременно получили положительные локальные заключения. В результате заказчику точно в срок была передана согласованная проектная документация и результаты изысканий.