Проспект Академика Сахарова, Арбат, Кудринская и Манежная площади, Садовое кольцо, а также окрестности кластера "Москва-Сити" и Дома музыки являются самыми спорными для восприятия локациями Москвы в пределах Третьего транспортного кольца, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
Как объяснил партнер архитектурного бюро Syntaxis Алексей Зародов, негативное восприятие городской локации часто связано с неуместностью визуальных акцентов и "неумелым цитированием объектов прошлого в современном окружении".
"Для меня большинство "уродливых" локаций, если их так можно назвать, - места девелоперских экспериментов 1990-2000-х годов. Один из наиболее показательных примеров - локация рядом с метро "Павелецкая" и вокруг Дома музыки. Странные морфотипы, вычурная имитация замков из парков развлечений и в целом полная оторванность от контекста города - то, что характеризует эту точку на карте столицы", - отметил Зародов.
Руководитель архбюро Nowadays Office Наталья Масталерж среди некрасивых локаций центра Москвы выделила проспект Академика Сахарова, который изначально проектировался в качестве парадной магистрали. "Пустынное, плохо включенное в ткань живого городского центра, оно представляет собой витрину амбициозных проектов мастеров архитектуры, включая Корбюзье. Здания, расположенные вдоль проспекта, в разное время входили в списки самых лучших и самых худших домов", - сказала она.
Сооснователь бюро Megabudka Кирилл Губернаторов отметил, что одним из наибольших разочарований в плане развития локаций для него является Садовое кольцо. "В названии кроется историческая драма. Изначально уникальная верникулярная выставка садового искусства могла бы стать самой лучшей локацией, но, к сожалению, гонка за магистрали захватила сто лет назад и такого исторического аттрактора в Москве не стало", - сказал он.
Губернаторов добавил, что разочаровывает и кластер "Москва-Сити", который представляется привлекательным объектом издалека, но вблизи оказывается "совершенно неудобным и мрачным для туриста".
Директор по развитию "Бюро A4" Наталья Маркова уточнила, что на восприятие человеком локации влияет не столько архитектура, сколько тот факт, насколько в ней комфортно. Так, по ее словам, пространство возле торгового центра "Европейский" в Дорогомилове создает эффект потерянности, Кудринская площадь пустует из-за отсутствия благоустройства, улица Арбат отталкивает скоплением людей и некрасивыми витринами, а верхний уровень Охотного ряда на Манежной площади не предусматривает комфортное размещение летом.
При этом глава архитектурного бюро HADAA Георгий Тюгаев считает, что в целом за последнее десятилетие в Москве появилось достаточно много качественно сформированных жилых, офисных и общественных пространств, а ряд отталкивающих локаций успешно переформатируется. К самым спорным локациям в городе он относит те зоны, до которых еще не дошел инструмент комплексного развития территорий.