Вместо ГСК и «сталинок»: три крупных участка отдают под масштабную застройку (СХЕМА)

Один из участков, которые планируются под застройку, находится в границах улиц Салтыкова-Щедрина – Тихоокеанской в Краснофлотском районе. Территорию площадью в 31,9 тысячи «квадратов» занимают в основном ветхие бараки, но власти предполагают отдать ее краевому оператору КРТ - «Застройщику.27», чтобы тот в течение семи лет возвел там новые жилые дома. Разрешенные виды строительства позволяют соорудить в указанном месте здания - как высотные, так и средней этажности; а еще учреждения образования, заведения общепита и гостиницы.

При этом под снос предлагается отправить частные жилые дома, барак, а также несколько «сталинок» по адресам: Тихоокеанская, 143, 143а, 145а, 145, 147, 149, 151.

Другая территория, которую планируется отдать под комплексное развитие, размещается в районе улиц Герасимова - Серышева - Льва Толстого. Ее краевое правительство также хочет предоставить «Застройщику.27» на пять лет для возведения жилых домов. Разрешенные виды строительства такие же, как и в предыдущем случае: МКД разной этажности и сопутствующая инфраструктура. Площадь участка - 11,7 тысячи квадратных метров.

Сейчас в зону будущей застройки входят сгоревшие бараки и ветхие частные дома по адресам: Серышева, 43; Герасимова, 21, 23, 27. Они по проекту идут под снос.

- Дома соответствуют критериям, характеризующим высокий уровень износа; ненадлежащее техническое состояние или отсутствие систем инженерно-технического обеспечения дома на участке, который может быть изъят для государственных или муниципальных нужд в целях КРТ, - указано в проекте решения о комплексном развитии территории.

А третий участок под потенциальную застройку расположен в границах улиц Хасановской - Джамбула - Ханкайской. Здесь все то же самое: землю площадью в 28,6 тысячи квадратных метров собираются отдать на семь лет «Застройщику.27» под жилье и другие сооружения.

При этом предусмотрен снос ИЖС и бараков по адресам: Ханкайская, 8,20,26 и Хасановская 6,8, 9,11,17. Также в зону застройки попадает ГСК-729 - вероятно, гаражи планируется с участка вывезти.

Напомним, ранее в мэрии подвели итоги торгов по комплексному развитию территорий (КРТ) в районе Ватутина, Верхнеудинской, а также Молдавского и Трубного переулков. Землю выставляли на аукцион неоднократно, по разным причинам процедура срывалась, но теперь все-таки определился победитель. Им стала компания, учредитель которой связан с «Невадой».

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru